Castillon la Bataille : Maison de ville avec jardinet

Prix : 181 000€
Ville/Code postal : Aquitaine
------Gironde
------Castillon la Bataille - 33350
Type d'annonce : Agence Offre
Neuf/Ancien : Ancien
Nbre de pièces : 4 pièce(s)
Consommation énergétique : D 151 - 230
Émissions de gaz à effet de serre : E 36 - 55
Surface : 137 m²
Prix/m² : 1 321 €/m²
ClairImmo Pays Foyen vous propose cette maison idéalement située où il y a la possibilité de créer un T2 ou Studio en supplément ! En effet, la maison principale est composée d'une entrée desservant un salon et une salle à manger avec cheminée, une cuisine avec accès sur l'extérieur ainsi qu'une salle d'eau et la chaufferie. A l'étage, deux belles chambres de 25m2 dont une avec dressing. Aucuns travaux à prévoir pour cette partie du bien ! En complément de cette habitation principale, une pièce de plu de 15m2 en rez de chaussée avec arrivée et évacuation d'eau (actuellement utilisé en petit atelier), puis des combles de près de 35m2 pouvant être aménagés en tant que studio ou petit T2. Points Techniques : - Double vitrage, - Chauffage gaz de ville avec radiateur en fonte, - Tout à l'égout, - Cloisons isolées. Idéal pour investisseurs ! A visiter sans plus tarder ! CLAIRIMMO CASTILLON : 2 rue du 8 Mai**** ***** Castillon la Bataille RCS*** *** ** Agent commercial indépendant du réseau national clairimmo Maxihome N° RSAC : ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Honoraires à la charge du vendeur - Honoraires TTC pour l’acquéreur : 11000% - Modalités charges locataire : Forfaitaires mensuelles