Castelnau le lez au calme maison T4 de 140 m2 sur une... - Languedoc-Roussillon
Hérault
Castelnau le Lez - 34170

Prix : 530 000€
Ville/Code postal : Languedoc-Roussillon
Hérault
Castelnau le Lez - 34170
Type d'annonce : Agence Offre
Neuf/Ancien : Ancien
Nbre de pièces : 5 pièce(s)
Consommation énergétique : Pas concerné
Émissions de gaz à effet de serre : Pas concerné
Surface : 143 m²
Prix/m² : 3 706 €/m²
Castelnau le lez au calme maison T4 de 140 m2 sur une parcelle piscinable de 640 m2 à vendre En exclusivité, dans un quartier calme et recherché, maison de 140m2 des années 1960 sur un étage. En RDC un appartement avec cuisine, salle à manger, séjour, chambre et salle de bain avec WC séparé. A l'étage, l'espace de vie initial avec cuisine aménagée, grande terrasse de 20m2 attenante, salon/séjour cathédrale avec cheminée, 2 chambres, salle d'eau et WC individuel. Des combles aménagées proposent un espace supplémentaire de 13m2. La chaudière ainsi que toutes les menuiseries ont été changées il y a 5 ans. La toiture refaite en 1980 est en béton et isolée. A l'extérieur la parcelle de 640 m2 piscinable offre un vaste jardin. Un grand garage individuel de 45 m2 permet d'entreposer plusieurs véhicules et pourrait vous faire envisager d'y créer, au calme, un atelier ou un petit bureau pour du télétravail. Aujourd'hui la maison est scindée en 2 appartements distincts, possibilité de rentabilité locative pour des investisseurs. En résidence principale, tout est là pour trouver son bonheur, il va falloir cependant envisager des travaux et repenser la distribution. les plus : forage, interphone, portail electrique. A visiter sans tarder. Honoraires charge vendeur COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Véronique ANGELES *************** (réf. 13260) -- Informations CORONAVIRUS : Nos visites s'effectueront avec la mise en place d'un protocole sanitaire, notamment avec le port d'un masque et dans le respect des gestes barrières, afin d'assurer la protection de tous. -- ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Honoraires à la charge du vendeur - Lien vers nos barèmes :