CARPENTRAS VILLA F5 au CALME s GRD TERRAIN AGRICOLE

Prix : 310 000€
Ville/Code postal : Provence-Alpes-Côte d'Azur
------Vaucluse
------Carpentras - 84200
Type d'annonce : Particulier Offre
Neuf/Ancien : Ancien
Nbre de pièces : 6 pièce(s)
Consommation énergétique : C 91 - 150
Émissions de gaz à effet de serre : D 21 - 35
Surface : 117 m²
Prix/m² : 2 650 €/m²
En PROVENCE, dans la plaine comtadine au pied du Mt Ventoux, PARTICULIER VEND une villa F5 libre de toute occupation. Quartier résidentiel recherché et calme à l’Est de Carpentras, à 3 kms du CV et de toutes commodités, petit pôle commercial à 1km200. Construction traditionnelle d'environ 117 m² habitables + annexes, sur 2873 m² de terrain arboré, clôturé et piscinable. Elle offre un grand séjour très lumineux (près de 37m²) avec conduit de cheminée, 1 cuisine (10m²) aménagée de placards de rangement Mobalpa, hotte décorative équipée + plaques de cuisson, 4 chambres de 10 à 12m² dont une avec lavabo et une avec douche et vasque, 1 SdB, 1 lingerie av lavabo, WC indépendant, 2 placards, 1 garage de 25m², 1 grande terrasse plein sud. TBE intérieur. Installation immédiate sans travaux. Les sols sont carrelés dans toutes les pièces. Chauffage central gaz citerne. Adoucisseur d'eau. Menuiseries récentes : PVC double vitrage, volets isolants aluminium. Portail motorisé. Très bonne isolation en ouate de cellulose sur dalle plafond. Villa construite en 1975. N'a pas bénéficié de permis de construire mais reconnue et non démolissable : prescription trentenaire. Prix aménagé à saisir : 310 000 € DPE C (100) GES D (23) – Diagnostices gaz & électricité OK