Cap d'Agde -beau studio rdj +1 pl.park accès direct plage !

Ville/Code postal : Languedoc-Roussillon Hérault Agde - 34300

Type d'annonce: Particulier Offre
Neuf/Ancien: Ancien
Nbre de pièces: 1 pièce(s)
Consommation énergétique: Pas concerné
Émissions de gaz à effet de serre: Pas concerné
Surface: 30 m²
Prix/m²: 2 650 €/m²

Particulier- vends au Cap d’Agde secteur La Roquille, beau studio en rez-de-jardin meublé +1 pl. parking privée avec accès direct plage. Prix 79 500€ - –
Description :
Beau studio meublé avec patio 30 m² dont 13 m² de terrasse + 1 place de parking privée numérotée, dans résidence calme entièrement clôturée et sécurisée, quartier très recherché de la Roquille avec un accès direct à la plage, aucun travaux à prévoir pour ce studio qui bénéficie d’un excellent rendement locatif saisonnier (justificatifs) et idéal pied à terre, repos garanti !
-Aucun travaux à prévoir pour ce beau studio avec 1 place de parking privée numérotée située dans une résidence entièrement clôturée,
-vendu meublé et tout équipé,
-hébergement confortable pour 4 personnes,1 pièce principale, une cuisine semi ouverte+ une salle d'au et wc.
-accès direct à la plage à 50 m par un portillon à digicode,
-appartement avec ouverture sur 2 faces et patio mitoyen d’un seul côté,
-patio meublé avec barbecue en pierre et douchette,
-Petits commerces à proximité 100m : alimentation, boulangerie, presse, tabac, plats à emporter, caviste, poissonnier, stand fruits et légumes,
-distributeur de billets point retrait à 100m.
Equipements :
Espace détente / coin nuit
Table bar avec 4 tabourets
TV écran plat, lecteur DVD,
Fer à repasser avec sa table pliable,
Placard aménagé avec coin penderie,
Literie (2 BZ 140×200 modèle Ikéa).matelas neufs
Espace cuisine
Cuisine entièrement équipée :
-four chaleur tournante/micro-ondes,
-robot mixeur centrifugeuse,
-cafetière,
-grille-pain,
-plaque vitrocéramique.
Salle d'eau équipée:
Douche, WC, placards rangements, sèche-cheveux, lisseur…
Le patio:
- Barbecue et point d’eau (douchette),salon de jardin et chaises chiliennes
- double volets roulants changés en 2015,
- portillon du patio changé en 2015.
Superficie :
Surface patio :13 m²
Surface habitable : loi Carrez 17 m²
Taxe Foncière/an : 385 euros (2017)
Taxe d’Habitation/an : 401 euros (2017)
Bien soumis au statut juridique de la Copropriété
Bon à savoir : l’estimation de la valeur du mobilier laissé en place diminuera les frais notariaux.
Pour avoir plus de renseignements, photos, situation géographique etc… allez sur( vente-studio-cap-agde.fr)
Prix : 79 500€ - Pour avoir plus de renseignements, photos, situation géographique etc… Allez sur notre site (vente-studio-cap-agde.fr)