Café brasserie Cannes banane Croisette face palais des festivals

Ville/Code postal : Provence-Alpes-Côte d'Azur Alpes-Maritimes Cannes - 06400

Type d'annonce: Agence Offre
Consommation énergétique: Pas concerné
Émissions de gaz à effet de serre: Pas concerné
Surface: 65 m²
Vente/Location: A vendre

Cannes banane Croisette face palais des festivals - Tout simplement un des emplacements les plus prisés de la ville du festival du film à prix abordable. Pour raison de santé, le couple exploitants cède son emplacement de 65m2 (au total avec mezzanine) + terrasse ensoleillée de 24 places. Actuellement petite brasserie sous exploitée uniquement le jour (incroyable compte-tenu de l'endroit !) mais idéal développement pour tout type d'activité telle que Glacier / Bar / restauration à thème etc... au vu de l'emplacement numéro 1 ! L'affaire est très prisée par les festivaliers qui la privatisent même à l'occasion du festival du film et divers congrès ; c'est vous dire le top emplacement. Loyer « normal » de 4700 euros pour cet emplacement. Dépôt de garantie de 12 mois demandé par le propriétaire. Affaire évidemment éligible à diverses franchises.
Prix 250 000 honoraires inclus
Prix 230 000€ honoraires exclus
Honoraires de 9% TTC à charge acquéreur (TVA récupérable si assujetti) ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires :
- Charges : 1537€
- Montant des honoraires : 20000€
- Pourcentage honoraires Acquéreurs : 8.70%
- Honoraires à la charge de l’acquéreur : 20000€
- Prix net vendeur : 230000€
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