BUREAUX MODERNE A LOUER - 340m2 - ZI STELYTEC- ST CHAMOND

Ville/Code postal : Rhône-Alpes Loire St Chamond - 42400

Type d'annonce: Particulier Offre
Vente/Location: A louer
Surface: 340 m²
Consommation énergétique: C 91 - 150
Émissions de gaz à effet de serre: D 21 - 35

ENVIRONNEMENT :
Bureaux se situent dans la zone industrielle de Stelytec – 42400 St Chamond.
Accès facile : proche de l’A47 axe Lyon-St Etienne
Entrée à l’aide d’un portail avec digicode + entrée indépendante dans les bureaux.
ETAT NEUF
Bureau OPEN SPACE – ESPRIT TRES MODERNE DESCRIPTIF :
2 plateaux d'une superficie totale de 340m2 (2*170m2)
¬1er étage : 170m2
1 grande pièce équipée de 8 bureaux, desserte individuelle, fauteuils et placards.
1 grande pièce vide à emménager selon vos goûts (possibilité de fournir des bureaux si besoin).
Table pour salle de réunion.
1 vestiaire.
2 blocs toilettes avec vasque et placards. ¬2ème étage : 170m2
1 grande pièce équipée de 6 bureaux, fauteuils, luminaires.
1 grande pièce équipée d'une grande table de réunion avec chaises. INFORMATIQUE / TELEPHONIE :
Lignes téléphoniques et informatiques installées (baie de brassage installées).
Toutes les rocades (liaison téléphonique et informatique entre 1er et 2ème étage) sont installées.
Seul la remise en service et la fourniture des postes téléphoniques sont à prévoir. EQUIPEMENT :
Climatisation réversible.
9 à 12 places de parking privée. SECURITE :
Les locaux sont protégés par une alarme reliée à une société de surveillance.
Le portail d'entrée est géré par un digicode ainsi que la porte d'accès des bureaux. LOCATION :
Bail précaire 12 ou 24mois.
Loyer : 120€ / an / m2 (soit un loyer trimestriel de 10 200€ HT et hors charges pour 2 plateaux de 170m2).
Charges : un appel de charges de 2025€ HT par trimestre, régularisé à la fin du trimestre.
Loyer et charges payables d’avance par trimestre et régularisation faite à la fin de chaque trimestre. CHARGES :
Elles comprennent :
−Alarme
−Maintenance chauffage/climatisation
−Maintenance extincteur
−Espaces verts
−Gestion des déchets
−Taxe DRIRE
−Energies (électricité + eau) facturée selon relevé des compteurs
−Taxe foncière
BUREAU DISPONIBLE IMMEDIATEMENT
PERSONNE A CONTACTER :
Sylvie GARSON - 04 77 29 30 11 - 06 70 00 71 36