BUREAUX A LOUER 98,50 m2 DIJON TALANT

Ville/Code postal : Bourgogne Côte-d'Or Talant - 21240

Type d'annonce: Particulier Offre
Vente/Location: A louer
Surface: 98 m²
Consommation énergétique: Pas concerné
Émissions de gaz à effet de serre: Pas concerné

Particulier loue en Zone d’Activités à Talant Bureaux 5 Pièces – 98,50 m2
- 1 accueil / secrétariat
- 2 bureaux
- 1 salle de réunion / formation (34 m2 : 5,28 m x 6,47 m)
- 1 petite pièce avec évier -Construction de plain pied
-Carrelage au sol
-Sanitaires (1 WC + 1 évier timbre d’office)
-Production d’eau chaude par chauffe-eau gaz butane
-Chauffage électrique par panneaux rayonnants et par inertie sèche
-Menuiserie extérieure aluminium - Double vitrages
-V.M.C.
-Aménagements (placards, rayonnages, luminaires, stores, …) Disponibilité : Libre Possibilité de sous-location (2 pièces + rangements)
2 tableaux électriques
2 régulations de chauffage Bien situé
-Grand parking public
-A 350 m : Poste – Galerie marchande (25 commerces) – Centre médical
-Bus Divia : ligne directe centre ville Dijon (L5) Dijon gare (ligne B10)
-Accès rapide et facile à la Lino / Rocade (sortie tunnel de Talant)
-Accès direct à l’A38 – A6 – A39
-A 5 min Toison d’Or – Valmy
- Gare TGV à 13 min Sur propriété privée clôturée
Jardin privé entretenu par le propriétaire Loyer à 760 euros net / mois (prix au m2 / an : 92,59 euros)
Taxes foncières et ménagères à 130,21 euros / mois
Pas de charges locatives Frais de bail : ½ loyer Bail commercial ou professionnel à convenir Convient à une activité de bureau type :
bureau d’études, cabinet juridique / comptable, notaire, publicitaire, relations humaines, formation … Plan des bureaux et photos supplémentaires disponibles sur demande
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