BRASSERIE RESTAURANT POLYGONE RIVIERA - Provence-Alpes-Côte d'Azur Alpes-Maritimes Cagnes sur Mer - 06800

Ville/Code postal : Provence-Alpes-Côte d'Azur Alpes-Maritimes Cagnes sur Mer - 06800

Type d'annonce: Agence Offre
Consommation énergétique: Pas concerné
Émissions de gaz à effet de serre: Pas concerné
Surface: 130 m²
Vente/Location: A vendre

Belle opportunité à saisir! Au cœur d'un récent centre commercial situé sur un axe très passant et commerçant, à vendre, fonds de commerce d'un restaurant brasserie licence 3 d'une superficie de 170 M2 dont 40 M2 de terrasse. Le restaurant dispose de 80 places assises à l'intérieur et de 40 places assises en extérieur. Le restaurant jouie de l'attractivité du centre commercial et est situé en plein cœur du pôle dédié à la restauration et proche de l'entrée du Cinéma disposant d'une dizaine de salles et également proche des enseignes nationales véritables locomotives du centre avec ses 150 boutiques. Le centre commercial avec ses 150 boutiques et restaurants accueille plus de 7 millions de visiteurs par an et dispose d'une capacité de plus de 3000 places de stationnements en sous-sol, stationnement gratuit durant 3 heures. Trafic Moyen Journalier Annuelde 34.000 voitures par jour. 3000 places de stationnements gratuites durant 3 heures. CA 2017: 1.200 KE (+12% vs N-1) et un EBE retraité de 350 KE (+25% vs N-1). Loyer de base annuel: 73.440 EUR HT - Taxe foncière: 3.000 EUR / an - Dépôt de garantie: 22 KE Prix 1.200.000 EUROS NET VENDEUR
Prix 1.272.000 EUROS HONORAIRES DU CABINET CESSIO PRO INCLUS
HONORAIRES A CHARGE ACQUEREUR DE 6,00% TTC SOIT 5,00% HT (TVA RECUPERABLE SI ASSUJETTI) ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires :
- Charges : 14688€
- Montant des honoraires : 72000€
- Pourcentage honoraires Acquéreurs : 6.00%
- Honoraires à la charge de l’acquéreur : 72000€
- Prix net vendeur : 1200000€
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