Bergerac : Magnifique Périgourdine de 280 m2 avec 6 chambres

Ville/Code postal : Aquitaine Dordogne Bergerac - 24100

Type d'annonce: Agence Offre
Neuf/Ancien: Ancien
Nbre de pièces: 9 pièce(s)
Consommation énergétique: C 91 - 150
Émissions de gaz à effet de serre: D 21 - 35
Surface: 280 m²
Prix/m²: 1 781 €/m²

Sur la commune de Bergerac, à proximité de tous commerces, je vous propose cette grande maison familiale entièrement rénovée avec goût (matériaux de qualités correspondant au normes en vigueur).
Cette maison lumineuse se compose en rez-de-chaussée d'une belle entrée desservant un bureau de 13m2 équipée d'une bibliothèque, un coin salon chaleureux avec cheminée, un séjour/cuisine/véranda doté de grande baie vitrée offrant une vue sur le jardin pour une superficie globale de 68 m2.
Le coin nuit en plain pied comprend deux chambres avec salle d'eau de +/- 19 m2 chacune un WC et une buanderie.
Le bel escalier situé dans l'entrée vous mènera au 1er étage de cette solide périgourdine où vous serez accueilli par une vaste mezzanine de 21 m2.
En suivant, le dégagement dessert trois chambres de 13 à 15 m2, une salle d'eau, un WC indépendant et une dernière chambre avec sa salle d'eau de 24 m2.
La maison est entièrement construite sur vide sanitaire et raccordée au tout à l?égout.
Elle possède une cave et un double garage.
Le chauffage et la production d'eau chaude est au gaz.
L?extérieur vous séduira par son splendide parc arboré de 8550 m2 possédant une piscine au sel (4.5x9) avec dôme rétractable.
A visiter sans plus tarder !!Mme Marie ROUAU********** /**********poste9838 *************** Agent commercial indépendant du réseau national clairimmo Maxihome N° RSAC :********* - Ville du greffe : RSAC LIBOURNE ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires :
- Honoraires à la charge du vendeur
- Prix hors honoraires acquéreur : 475000€
- Modalités charges locataire : Forfaitaires mensuelles