Belle villa de 168m2, 5 chambres, jardin et piscine, proche Béz

Prix : 318 000€
Ville/Code postal : Languedoc-Roussillon
------Hérault
------St Pargoire - 34230
Type d'annonce : Agence Offre
Neuf/Ancien : Neuf
Nbre de pièces : 1 pièce(s)
Consommation énergétique : C 91 - 150
Émissions de gaz à effet de serre : C 11 - 20
Surface : 168 m²
Prix/m² : 1 893 €/m²
Saint-Pargoire est une commune française située dans le département de l'Hérault en région Occitanie. Le village se trouve à 35 kms de Lodève et de Béziers, à 45 kms de Montpellier et à 20 kms de la mer. De fait, en ayant un accès à l'A75 par l'échangeur de Paulhan distant de 5 kms, Saint-Pargoire est un carrefour profitant de toutes les commodités. Au nord-ouest de la ville, dans un quartier tranquille et résidentiel, proche de la coopérative, cette magnifique villa aux murs ocres de presque 168m2 est installée sur un terrain clos de 700m2. On aime l'agencement intelligent des 7 pièces principales de l'habitation. Au rez-de-chaussée, grâce à leurs expositions au sud et leurs grandes baies vitrées, le magnifique séjour de 37m2 et le coin salon de 13m2 profitent d'une belle luminosité toute la journée. La cuisine en U, refaite à neuve en juillet 2019, est entièrement équipée et aménagée. Les cordons bleus apprécieront les grands plans de travail ainsi que les espaces détente où il est possible de s'assoir sur un tabouret de bar. La chambre de 13m2 donne directement accès à une belle terrasse ouvrant sur le jardin. Le coin nuit se situe principalement à l'étage avec 3 chambres de 10m2 et une suite parentale de 20 m2 avec salle d'eau et WC indépendant. Une belle pièce de 18m2, actuellement utilisée comme salle de jeux, et une salle de bain de 8m2, refaite à neuve en juillet 2019, complètent l'étage. A l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin paysagé et surtout d'une magnifique piscine sans vis-à-vis et sécurisée. A noter qu'un double garage de 57m2 et une dépendance de 20m2 complètement le bien à découvrir rapidement et entre particuliers. Mandat N° 802. ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Honoraires à la charge de l'acquéreur