belle villa à Garéoult - Provence-Alpes-Côte d'Azur Var Gareoult - 83136

Ville/Code postal : Provence-Alpes-Côte d'Azur Var Gareoult - 83136

Type d'annonce: Particulier Offre
Neuf/Ancien: Ancien
Nbre de pièces: 5 pièce(s)
Consommation énergétique: B 51 - 90
Émissions de gaz à effet de serre: A < 5
Surface: 143 m²
Prix/m²: 4 189 €/m²

A vendre belle villa de 2004 située à Garéoult ( entre Brignoles et Toulon)
Cette maison de plus de 140m2 est implantée sur un terrain de 1650m2 en position dominante avec vue plein sud à 180° sur le pic St-Clément et les collines , le terrain est entièrement clôturé et arboré avec soin , avec arrosage automatique sur forage et ombrages avec des chênes centenaires .
Le rez-de-chaussée comprend un grand salon de 28m2 avec cheminée à insert , un séjour de 36m2avec cuisine US haut de gamme , 2 chambres de 12m2 avec placards, une grande salle de bain avec douche à l’italienne et WC séparés . Derrière la cuisine se trouve un cellier , une buanderie, ainsi qu’une deuxième cuisine intégrée , communiquant avec un grand garage de 34 m2.
L’étage est réservé à une suite parentale de 18m2 avec dressing et salle de douche , ainsi qu’un WC séparé .
Cette maison bénéficie de tout le confort moderne : eau chaude solaire , chauffage et rafraîchissement par le sol avec pompe à chaleur géothermique , baies à galandage dans toutes les pièces et volets roulants électriques pour les grandes baies du salon-séjour ,aspiration centralisée.
Ce bien est complété à l’Est par une immense terrasse couverte de 48m2 avec cuisine d’été intégrée , au Sud par une piscine à débordement autonettoyante de 5*10m avec des plages en pierre de Bourgogne, et à l’Ouest par un pool-house de 20m2 comprenant un bar , douche et WC .
Etat impeccable , aucun travaux à prévoir .