Belle propriété en bois de 234 m², avec 2,5 hectares de terra

Prix : 399 900€
Ville/Code postal : Languedoc-Roussillon
------Pyrénées-Orientales
------Bages - 66670
Type d'annonce Agence Offre
Neuf/Ancien Ancien
Nbre de pièces 3 pièce(s)
Consommation énergétique Pas concerné
Émissions de gaz à effet de serre Pas concerné
Surface 110 m²
Prix/m² 3 635 €/m²
Bages se dévoile au centre de la plaine du Rousillon, à l'Ouest de l'Elne, à 5 minutes de tous commerces, de l'école, de la pharmacie, des médecins, à 10 minutes du Lac de Villeneuve-de-la-Raho, à 20 minutes d'Argelès-sur-Mer. C'est une petite ville à l'accent catalan, située à mi-chemin entre les sommets pyrénéens et les plages de Méditerranée. Un décor idyllique pour les 4 080 habitants qui y ont élu résidence. Au chemin du Plas, rendez-vous est pris avec une demeure en bois (cloisons intérieures entièrement modulables) aussi immense qu'atypique. Il s'agit d'une propriété récente, construite en 2014, disposant d'une surface habitable de 234 m² de plain-pied. Pas moins de 3 pièces sont à votre disposition pour vous épanouir au quotidien, mais aussi pour accueillir votre famille ou vos amis de passage à Bages. Une entrée, une belle pièce à vivre lumineuse de 50 m² avec une cuisine ouverte aménagée et équipée donnant sur le séjour. Deux chambres de 20 m² vous attendent, dont une avec placards et une vue sur les montagnes. Une salle de bain de 5 m² composée d'une douche (le carrelage au sol est neuf). À noter un cabanon de 25 m² avec eau et électricité, une cheminée afin de vous réchauffez, et un sol est entièrement carrelé. La présentation ne s'arrête pas là… À l'extérieur, découvrez un grand terrain arboré et clôturé avec un portail de 2 hectares, un bassin avec des poissons, un potager… et une vue totalement dégagée ! Vous profiterez également d'une jolie terrasse, d'une cuisine d'été, d'une cour, et de l'accès à votre garage de, Comptez les petits plus : deux mobil homes, des panneaux solaires âgés de 7 ans et d'un forage à 100 mètres reconnu par la Préfecture. À noter, le matériel agricole inclus (tracteur, vendangeuse, etc.… à définir avec l'acquéreur), 16 286 m² de vignes BIO (rentabilité vignes 4000€/an environ) et 6 240 m² : soit 2 parcelles (possibilité de construire).