Belle opportunité ... Vend droit au bail sur Aix centre

Ville/Code postal : Provence-Alpes-Côte d'Azur Bouches-du-Rhône Aix en Provence Aix en Provence - 13100

Type d'annonce: Agence Offre
Vente/Location: A vendre
Surface: 84 m²
Consommation énergétique: Pas concerné
Émissions de gaz à effet de serre: G 81 - 110

Vend un droit au bail pour tout commerce excepté restaurant
Très bien situé, à 200 d'un parking très fréquenté, très près d'un feu rouge, très bonne visibilité, ce local est idéal pour un commerce de type cosmétique, salon de coiffure, traiteur, auto école, habillement, ... Situé proche du picard surgelé nord, les gens ont la possibilité de venir au picard et de se rendre au magasin très facilement. Le local est composé d'une grande pièce de 42M2 avec une vitrine de 3m de large, et d'un plafond haut rendant le local très agréable. Un sous sol très propre est facile d'accès pour les clients. Très bon état général aux deux étages. Loyer 2244 HT justifié par le flot de clients et la qualité du magasin.
Bail de 6 ans bientôt à terme... renouvellement prévu
A saisir . Honoraires : 100% du prix de vente.M. Laurent CATTANEO********** /**********poste9664 *************** Agent commercial indépendant du réseau national clairimmo Maxihome N° RSAC :************** FCI - Ville du greffe : PARIS ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires :
- Honoraires à la charge de l'acquéreur
- Prix hors honoraires acquéreur : 6000€
- Modalités charges locataire : Forfaitaires mensuelles