Belle maison T5 avec jardin et potager, proche Château-la-Valli

Prix : 83 000€
Ville/Code postal : Centre
------Indre-et-Loire
------Braye sur Maulne - 37330
Type d'annonce : Agence Offre
Neuf/Ancien : Ancien
Nbre de pièces : 6 pièce(s)
Consommation énergétique : E 231 - 330
Émissions de gaz à effet de serre : F 56 - 80
Surface : 135 m²
Prix/m² : 615 €/m²
A 5mns de Château-la-Vallière et 15 kms du Lude, Braye-sur-Maulne est une commune française située dans le département d'Indre-et-Loire, en région Centre-Val de Loire. Située au nord-ouest du département, à la limite du Maine-et-Loire et de la Sarthe, elle fait partie du canton de Château-la-Vallière qui est situé à 6 kms au sud-est. La commune est traversée par la Maulne, rivière de première catégorie qui se jette dans le Loir. Marcilly-sur-Maulne, le village le plus proche, est située de l'autre côté de la Maulne de façon symétrique. Dans le centre bourg cette jolie maison de caractère à rafraichir, prend place sur un terrain de 400m2 avec un jardinet d'agrément, et un potager de 200m2 non attenant. Après le vaste hall de 11m2, une cuisine (non-équipée) de 18m2 peut être agrandie en cassant le mur qui la sépare de l'entrée. Le salon de 18m2 se prolonge sur une salle à manger de 25m2. De la même façon, il est possible d'ouvrir ces pièces pour profiter d'un volume total de 45m2. On aime le charme authentique des tommettes au sol. On trouve également une salle d'eau et un WC indépendant. A l'étage, le coin nuit se compose d'une chambre de 20m2 avec salle de douche, WC et bidet, de 2 autres chambres de 20 et 8m2. On peut également envisager une 4ème chambre dans la dernière pièce qui reste à refaire entièrement. Attenante à l'habitation avec laquelle elle communique, une dépendance de 120m2, un garage de 80m2 ainsi qu'un grenier complètent le bien à découvrir sans agence et entre particuliers. Mandat N° 651. ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Honoraires à la charge de l'acquéreur