Belle maison de ville de 160 m2 en centre-bourg de Saint-Uze

Prix : 129 500€
Ville/Code postal : Rhône-Alpes
------Drôme
------St Uze - 26240
Type d'annonce : Agence Offre
Neuf/Ancien : Ancien
Nbre de pièces : 8 pièce(s)
Consommation énergétique : D 151 - 230
Émissions de gaz à effet de serre : F 56 - 80
Surface : 160 m²
Prix/m² : 809 €/m²
Sous compromis : Saint-Uze est une petite commune de la Drôme des Collines proche des monts du Lyonnais. Une sortie de l'autoroute A7 à 3kms du village est prévue d'ici à deux ans. Installée sur la rive droite de la Galaure, à environ 60 kms au sud de Lyon, 65 kms à l'ouest de Grenoble, moins de 30 kms au nord de Valence et 45 kms au sud-est de Saint-Étienne, on accède au village par une route sinueuse qui donne sur de magnifiques gorges. Non loin du Palais du Facteur Cheval, à 5 kms à l'est de Saint-Vallier (chef-lieu du canton), 18 kms au nord de Tain-l'Hermitage et à 26 km au nord-ouest du centre-ville de Romans-sur-Isère, la commune possède toutes les commodités : commerces, école, médiathèque, poste, médecins, etc. Les rues du village, aux maisons anciennes, lui donnent un caractère authentique. La commune tire ses principales ressources de l'industrie de la poterie, que vous pourrez découvrir à la maison de la céramique. Non loin, le lac des Vernets propose un magnifique espace naturel où les pécheurs et les promeneurs sont nombreux. On y trouve également une plage, différentes aires de jeux, un parcours sportif et un snack. C'est dans le centre bourg, fâce à une boulangerie, avec les commerces, mairie et église dans un périmètre de 200m, à 6mn à pied de l'école et de la médiathèque, que se situe cette maison de village de 160 m2 répartis sur 3 niveaux. Elle est orientée Nord (rue de village) Sud (terrasse et jardin). Au rez-de-chaussée, une cuisine de 15m2 est entièrement équipée et aménagée avec un placard intégré afin d'optimiser les rangements. Un petit bureau de 6,5m2 ainsi qu'une salle de bain de 4m2 et un WC indépendant prennent place le long d'un couloir qui se termine par un hall qui abrite 2 placards intégrés supplémentaires. Ce dernier se prolonge sur un patio de 15m2 environ qui donne accès au garage de 30m2 où se situe la chaudière au fioul. À noter que le chauffage est également assur