Belle maison charentaise de 160 m² à Magnac-sur-Touvre

Prix : 323 000€
Ville/Code postal : Poitou-Charentes
Charente
Magnac sur Touvre - 16600
Type d'annonce : Agence Offre
Neuf/Ancien : Neuf
Nbre de pièces : 4 pièce(s)
Consommation énergétique : D 151 - 230
Émissions de gaz à effet de serre : D 21 - 35
Surface : 160 m²
Prix/m² : 2 019 €/m²
Sous compromis : Résumé : Venez découvrir cette charmante maison charentaise en pierres. Ce bien est idéalement situé dans la ville de Magnac-sur-Touvre, à proximité d'Angoulême et de toutes les commodités. Avec sa surface habitable de 160 m², répartie sur 5 pièces, ce bien spacieux pourra répondre à de nombreux projets de vie. En parfait état, il ne nécessite aucuns travaux. Une opportunité à ne pas manquer pour accéder à la propriété. La situation Magnac-sur-Touvre est une commune du Sud-Ouest de la France, nichée au coeur de la Charente. Cette ville de 3 139 habitants dépend de l'agglomération d'Angoulême (12 km). Elle se situe sur la rive gauche de la vallée de la Touvre. Magnac-sur-Touvre est desservie par les transports d'Angoulême. Elle est aussi traversée par la voie ferrée reliant Angoulême à Limoges. La commune rassemble tous les commerces et services de proximité nécessaires au quotidien : boulangerie, boucherie-charcuterie, tabac-presse, restaurants, salons de coiffure-esthétique… Côté enseignement, la ville compte une école maternelle et primaire. Magnac-sur-Touvre offre un cadre de vie idéal, à proximité des commodités. Le bien Nous vous proposons cette belle maison charentaise en pierres, située à Magnac-sur-Touvre. Ce bien spacieux comprend 5 pièces, réparties sur une surface habitable de 160 m². Il bénéficie d'une exposition Sud. Mitoyen d'un côté, il se compose de trois niveaux. Le rez-de-chaussée comprend une pièce de vie carrelée de 52 m² avec une cuisine ouverte moderne, aménagée et équipée. Un WC et un cellier y ont été installés. Le premier étage dessert une suite parentale de 32 m² avec un dressing et une salle d'eau (cabine de douche et double vasque). UN WC indépendant a été conçu. Le deuxième étage abrite deux autres chambres de 13 m² et 25 m², avec placards et salles d'eau privatives. Toutes les chambres sont en parquet. L'extérieur donne sur un terrain de 500