Belle maison bourgeoise de qualité de 201 m²

Ville/Code postal : Bretagne Côtes-d'Armor Yffiniac - 22120

Type d'annonce: Agence Offre
Neuf/Ancien: Ancien
Nbre de pièces: 6 pièce(s)
Consommation énergétique: D 151 - 230
Émissions de gaz à effet de serre: D 21 - 35
Surface: 201 m²
Prix/m²: 1 100 €/m²

Celine HELLOCO, votre Conseiller indépendant Dr House Immo, à votre écoute au********** vous propose à YFFINIAC une belle maison bourgeoise de qualité de 201 m² sur un terrain de 427 m².
Proche des commerces, accès rapide à la RN12 et aux plages, cette charmante maison comprend : - une terrasse exposée plein SUD accessible par le salon.
- Au sous-sol : belle cave à vin (capacité 2000 bouteilles) et chaufferie.
- Au rez-de-chaussée : cuisine aménagée et équipée, salle à manger, séjour-salon avec cheminée, 1 chambre, WC.
- Au 1er étage : 4 belles chambres dont une avec salle d'eau privative, salle de bains, buanderie/dressing, WC.
- Au 2ème étage : deux pièces aménagées et un grenier aménageable. Garage, portail électrique, cabanon de jardin.
Les menuiseries sont en double vitrage avec volets électriques, parquets vitrifiés en point de Hongrie de très bonne qualité. Ravissante et fonctionnelle, cette maison, sur un terrain paysagé et clôturé de 427 m², réunit tous les critères pour une vie heureuse ! ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires :
- Honoraires à la charge du vendeur
- Honoraires TTC pour l’acquéreur : 11000%
- Charges : 200€
- Modalités charges locataire : Forfaitaires mensuelles