Belle maison ancienne de 110 m2 dans le village de Diou

Prix : 70 000€
Ville/Code postal : Auvergne
------Allier
------Diou - 03290
Type d'annonce Agence Offre
Neuf/Ancien Ancien
Nbre de pièces 5 pièce(s)
Consommation énergétique Pas concerné
Émissions de gaz à effet de serre Pas concerné
Surface 110 m²
Prix/m² 636 €/m²
Village de 1400 habitants situé dans le département de l'Allier, en région Auvergne-Rhône-Alpes, Diou est l'endroit parfait pour vivre au calme. Vous êtes à la campagne à proximité des bords de la Loire et du Canal. Balade en bateau, à vélo, partie de pêche et promenades seront votre quotidien. Diou dispose de nombreuses activités et loisirs sportifs à faire en famille. Sans oublier le patrimoine historique de ce charmant village, l'Abbaye de Sept-Fons,fondée en 1132 par les cisterciens,l'église Saint Cyr et l'église Sainte Julitte, le four à chaux, et les nombreux ponts présents le long du canal. Bâtie sur un terrain clos de 2114 m² en parfait état, cette maison du 19e siècle est située dans un quartier résidentiel tout proche de la rivière de l'Allier. Elle bénéficie d'une surface habitable de 110 m2 de plain- pied. Vous disposez également d'une cour, d'un garage intérieur, d'une grange, et même d'un puits à eau. Cette maison est idéale pour une grande famille, elle possède trois chambres avec de belles surfaces de 9 m2 jusqu'à 12,5 m2. D'une pièce à vivre (séjour/salon) de 45 m2 et d'une cuisine aménagée de 15 m2 où vous pourrez recevoir vos invités et passer des moments agréables et chaleureux. Pour le rangement, la maison dispose d'une buanderie de 8 m2, d'un bureau et d'un grenier pour entreposer vos affaires. L'intérieur de la maison est à rénover, mais la toiture est en très bon état. Cela vous permettra de faire ce que vous voulez et d'en faire un lieu unique. Vous allez pouvoir ainsi adapter votre mode de vie récent avec le cachet d'une maison ancienne.Cette bâtisse est une belle occasion de bénéficier d'un prix attractif, avec des charges foncières de 700 euros par an. Le plus : le village de Diou est à seulement2 h de la ville de Lyon et de moins de 2 h de la ville de Bourges, connue pour son célèbre festival de musique. Mandat N° 1060. --------------------------------------------------