BELLE MAISON A VENDRE - Etranger Maroc DADES/ Vallée des Roses

Type d'annonce: Particulier Offre
Neuf/Ancien: Ancien
Nbre de pièces: 10+ pièce(s)
Consommation énergétique: Pas concerné
Émissions de gaz à effet de serre: Pas concerné
Surface: 420 m²
Prix/m²: 162 €/m²

La maison ou kasbah se situe au coeur de la vallée des Roses, dans le village d'Aït M'Raou accroché au versant sud du Haut Atlas, à 130 Km de Ouarzazate et à 30 Km de la Vallée du Dadès. Il est traversé par la rivière M'Goun.
Le village est à 2h15 en voiture de Ouarzazate, ville avec un aéroport : vols réguliers au départ de la Belgique et de la France (et bien d’autres pays).
La kasbah s’inscrit dans le paysage environnant et offre une vue imprenable sur la vallée.
Construite avec les matériaux locaux (en pisé/terre crue), elle respecte l’architecture berbère traditionnelle. Elle convient pour une maison d'hôtes. Elle est raccordée à l'eau et à l'électricité. La surface brute totale est de 420 m2 répartie sur 3 niveaux.
- REZ-DE-CHAUSSÉE : 1 entrée avec cheminée, 1 bureau, 1 réserve et 2 chambres avec salle-de-bains attenante
- 1 ER ÉTAGE : 3 chambres avec salle-de-bains attenante
- 2 ÈME ÉTAGE : Terrasse ouverte entourée de murs à mi-hauteur avec vue sur la vallée. A chaque coin de la terrasse : 4 petites tours de 6 m2.
Les murs des salles de bain sont toutes recouvertes d’un enduit tadelakt. - EXTÉRIEUR DE LA KASBAH : La surface totale du terrain est de ± 1.000 m2, dont les 2/3 sont aménagé avec les éléments suivants :
- 2 terrasses semi-couvertes à l’ouest et au sud de la kasbah.
- 1 bâtiment cuisine
- 1 bâtiment sanitaire comprenant 2 douches et 2 toilettes
- 1 réserve
- 1 local à terminer
- 2 places de stationnement sur le terrain
L’ensemble offre de nombreuses possibilités d’aménagement et d’accueil.
Localisation: Région 45000 OUARZAZATE/ Vallée des Roses/ TISGUINE N' AIT M'RAO