Belle maison 2013 Cognac Chateaubernard ( échassier)

Ville/Code postal : Poitou-Charentes Charente Cognac - 16100

Type d'annonce: Particulier Offre
Neuf/Ancien: Ancien
Nbre de pièces: 3 pièce(s)
Consommation énergétique: B 51 - 90
Émissions de gaz à effet de serre: 0
Surface: 90 m²
Prix/m²: 2 100 €/m²

Dans un quartier résidentiel "calme et recherché" limitrophe de Cognac (Échassier), belle maison lumineuse et ensoleillé de 90 m2 habitable plus 44 m2 de dépendances (auvent voiture, débarras, terrasse). Maison "non mitoyenne" bâtie il y a 5 ans avec des matériaux et finitions de qualités (peintures la Seigneurie, carrelages grès pleine masse, menuiseries en chêne), le tout sur un terrain arboré et clôturé de 620m2 (Pins parasols, haies, arbustes fleuris: laurier fleurs, Lilas, Seringat, Pivoines, Rosier...) -Entrée avec placard en bois et miroir
-Grande pièce de vie avec cuisine équipée en chêne massif 39m2
-Deux chambres, parquet flottant de qualité, l'une de 15,7m2 avec placard en bois et l'autre de 11,70m2.
-Grande salle de bains de 8,5m2 avec douche à l'italienne, baignoire et vasque sur meuble en chêne
-Wc indépendant avec lave main et fenêtre
-Arriere cuisine avec évier Le tout complété d'un auvent attenant de 17,6m2 pour garer une voiture, avec un accès direct sur l'arrière cuisine, plus une terrasse carrelé et ensoleillé de 20 m2, débarras 6,5m2 avec fenêtre Radiateurs électriques à accumulation, emplacement poêle à bois prévu si besoin avec cheminée sur le toit. Gestionnaire d'énergie. Maison sous "Garantie décennale". Taxe foncière 2018 817Euros. Maison en état neuf. Proche complexe aquatique et toutes commoditées Négociable Curieux et agences s'abstenir, merci