Belle Fermette en pierre avec dép. au calme

Ville/Code postal : Aquitaine Lot-et-Garonne Segalas - 47410

Type d'annonce: Particulier Offre
Neuf/Ancien: Ancien
Nbre de pièces: 6 pièce(s)
Consommation énergétique: D 151 - 230
Émissions de gaz à effet de serre: D 21 - 35
Surface: 200 m²
Prix/m²: 1 625 €/m²

Cette propriété concerne: une MAISON en pierre totalement restaurée, avec un ATELIER d'artiste attenant de 90m².
La maison a 3 chambres, une salle de bains (bains-douche-lavabo), wc, une grande cuisine équipée, un petit salon, un 'lounge' sur mezzanine, une buanderie et un cellier. Beaucoup d'éléments authentique comme une très belle charpente apparente, donne une bonne ambiance. L'atelier d'artiste attenant a déjà des portes fenêtres et le toit est isolé. Il y a aussi 380V et d'eau. Cet atelier a encore beaucoup de potentiel pour autres choses.
Dans la maison il y a une chauffage/fioul et un poêle à bois. En plus quelques radiateurs électrique. La HANGAR fait 90 m² et il y a de la place pour 3 voitures, la cuve à fioul et le bois de chauffage. La GRANGE fait 80m² et a à un cotê une terrasse couverte/cuisine d'été, avec une magnifique vue sur les champs et un village.
Le TERRAIN est 5.500 m² et est planté, et il y a 2 terrasses. Les 3 bâtiments sont situé autours une cour intime avec puits, et cette cour est fermbles par un portail.
Beaucoup de charme et très bien entretenu. Pas de travaux à faire. Cet immobilier est situé en plein campagne, 30 m. d'une petite route et il y a pas de voisinage proche, mais c'est pas du tout isolé de tous le monde. Airport Bergerac à 30 minutes.
Je peut envoyer autres photos sur demande.