Belle ferme souletine avec un point de vue magnifique

Ville/Code postal : Aquitaine Pyrénées-Atlantiques St Jean Pied de Port - 64220

Type d'annonce: Particulier Offre
Neuf/Ancien: Ancien
Nbre de pièces: 6 pièce(s)
Consommation énergétique: D 151 - 230
Émissions de gaz à effet de serre: C 11 - 20
Surface: 321 m²
Prix/m²: 589 €/m²

MAISON QUIHILLABAR - 64560 LARRAU Splendide ferme souletine de 1870 d'une surface totale de 321 m², à quelques minutes du centre-ville et des commerces
Une route dessert 3 maisons dont celle-ci, sur les hauteurs avec une vue imprenable sur les coteaux, des paysages à faire rêver les amoureux de la montagne
De plus sur un terrain de 6 000 m², un ruisseau coule sur le bas de la propriété, l'ensemble a été rénové avec goût, un poulailler en pierre ainsi qu'un ancien four à pain sont en annexes de la ferme avec des possibilités d'aménagement CETTE DEMEURE DE 133 M² HABITABLES COMPREND : Une entrée de 6,86 m²
Un salon séjour de 44,87 m² avec cheminée donnant sur une terrasse sur pilotis en bois orientée Est avec une vision idyllique été comme hiver, une cuisine entièrement équipée
Un dégagement de 3,45 m² desservant un cellier de 8,01 m², une salle d'eau de 5,51 m² avec possibilité d'agrandissement et d'y rajouter une baignoire et un wc de 3,49 m² A L'ÉTAGE ON Y TROUVE : Un palier de 6,86 m² avec accès aux combles
Un bureau de 8,37 m² avec possibilité d'ajouter un couchage
Trois chambres de 13, 13 et 20 m² Egalement présent, une grange mitoyenne de 188 m² à étage avec possibilité d'aménagement en maison d'hôtes, agrandissement ou comme bon vous semble
Un système de chauffage électrique équipe ce logement aux menuiseries en bois, l'ensemble est relié à une fosse septique
La taxe foncière est de 139 €
Merci aux agences et autres professionnels de ne pas me contacter et de respecter ce choix AGENCE S'ABSTENIR