Belle demeure 4 faces sur grand terrain - Languedoc-Roussillon Pyrénées-Orientales Pia - 66380

Ville/Code postal : Languedoc-Roussillon Pyrénées-Orientales Pia - 66380

Type d'annonce: Particulier Offre
Neuf/Ancien: Ancien
Nbre de pièces: 7 pièce(s)
Consommation énergétique: D 151 - 230
Émissions de gaz à effet de serre: E 36 - 55
Surface: 170 m²
Prix/m²: 1 424 €/m²

Faire proposition d'achat pour cette Villa 4 faces construite sur un terrain de 880 m² près du centre village mais sans les inconvénients.
Beaucoup de potentiel pour cette habitation présentant une excellente exposition au soleil et disposant d'une surface utile d'environ 170 m² Édifiée sur un étage elle dispose de 4 chambres, 2 cuisines aménagées, 2 wc, une salle d'eau et un grand garage, l'ensemble demande une remise aux normes (électricité, plomberie et peinture). Les combles sont aménageables pour une surface de 50 m² supplémentaire. Le toit est en parfait état. Situé au fond d'une allée dallée ornementée d'arbres majestueux vous avez à disposition un barbecue en dur avec table de jardin en pierre, un abris de jardin et un cabanon de rangement sont également disponible face arrière (DPE effectué en mars 2018) Le terrain entièrement clôturé dispose d'un canal d'irrigation privé permettant de cultiver un grand jardin potager avec possibilité de construire une belle piscine couverte. Construite avec des matériaux des années 1960 (pierre de rivière et béton) cette demeure, idéale pour une famille nombreuse peut aussi convenir à un cabinet dentaire ou autre professionnel de la santé qui dispose d'un grand parking gratuit situé juste en face !
( Un investisseur pourrait la transformer pour y attribuer un Studio et un F2 en rez de chaussée plus un grand F3 de 85 m² à l'étage avec son entrée indépendante ou scinder le terrain en 2 parcelles de 420 m² ) Bref beaucoup de potentiel à qui saura saisir cette opportunité en proposant rapidement une offre d'achat raisonnable... Les personnes intéressées prendront contact afin de planifier une visite