BELLE CAVE A VINS EN CENTRE VILLE D'UNE COMMUNE DU LITTORAL...

Ville/Code postal : Provence-Alpes-Côte d'Azur Alpes-Maritimes St Laurent du Var - 06700

Type d'annonce: Agence Offre
Consommation énergétique: Pas concerné
Émissions de gaz à effet de serre: Pas concerné
Surface: 110 m²
Vente/Location: A vendre

BELLE CAVE A VINS EN CENTRE VILLE D'UNE COMMUNE DU LITTORAL DES ALPES MARITIMES BELLE OPPORTUNITE A SAISIR ! A VENDRE, en centre-ville d'une commune du littoral des Alpes Maritimes, fonds de commerce d'une belle cave à vins et bar à vins de 110M2 située en angle de rue sur un axe très passant et ayant avec une très bonne visibilité avec sa grande vitrine d'environ 6 mètres linéaires. Aucuns travaux à prévoir. La cave à vins est agencée avec goût et qualité, un comptoir bar équipé de portes réfrigérées, de jolies alvéoles pour la mise en valeur des vins, un local avec point d'eau, un WC, ainsi qu'un espace dédié à la dégustation des vins et de produits. Aucuns travaux à prévoir. Fort potentiel de développement en créant et en développant l'activité du bar à vins. Possibilité d'une terrasse de 50 places. PAS DE PERSONNEL A REPRENDRE. Possibilité d'être accompagné par le cédant. CA 2018 : 270 KE HT. CA 2017 : 258 KE (+10% vs 2016) et un EBE retraité de 68 KE. Loyer mensuel : 2.034 EUR HT - Taxe foncière : 1.190 EUR / an - Dépôt de garantie : 3 mois Prix : 200 000 EUROS NET VENDEUR
Prix : 218 000 EUROS HONORAIRES DU CABINET INCLUS
HONORAIRES A CHARGE ACQUEREUR DE 9% TTC SOIT 7,50% HT (TVA RECUPERABLE SI ASSUJETTI) ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires :
- Charges : 1143€
- Montant des honoraires : 18000€
- Pourcentage honoraires Acquéreurs : 9.00%
- Honoraires à la charge de l’acquéreur : 18000€
- Prix net vendeur : 200000€
- Lien vers nos barèmes : =1