Bel appartement Le Cabot 13009

Ville/Code postal : Provence-Alpes-Côte d'Azur Bouches-du-Rhône Marseille Marseille - 13009

Type d'annonce: Particulier Offre
Neuf/Ancien: Ancien
Nbre de pièces: 4 pièce(s)
Consommation énergétique: D 151 - 230
Émissions de gaz à effet de serre: E 36 - 55
Surface: 66 m²
Prix/m²: 2 727 €/m²

Bel appartement de type 4 de 66 m2 dans une Résidence arborée et très bien entretenue au CALME ABSOLU.Localisation privilégiée. Proche place du cabot et accès calanques. Exposition idéale Est/Sud-est. - doté d'un extérieur (balcon 3m2) 3 chambres, 1 séjour, 1sdb, 1wc, 1cuisine, 1 loggia,1 balcon,1 cave, Vaste chambre parentale -Nombreux rangements Parfait état - immédiatement emménageable. 1er étage sur 2 sans ascenseur Porte d'entrée sécurisée munie de serrure Fichet 3 points avec clé infalsifiable parking libre dans la résidence qui permet d'avoir plusieurs véhicules Environnement : Proximité place du cabot : transport publics disponibles, Bus,metro Dromel Proximité de toutes commodités : commerces, médecins, très bonnes écoles Le tout à pied ou en trotinette Proximité calanques et col de la gineste (piste cyclabe) Fin 2019 ouverture du Boulevard urbain sud sur 2 voies à proximité (Bus, voiture, piste cyclable) Energie : Baie vitrée aluminium et double vitrage à toutes les ouvertures Equipé energies diversifiées (électricité, gaz, chauffage central) Chaudière à condensation neuve installée cette année (déjà payée) chauffage réglable individuellement Eau chaude par chauffe-eau gaz à la demande (système le plus rentable) Possibilité d'installation de climatisation (résolution votée) Copropriété : 84 lots répartis en 6 immeubles indépendants Immeubles de bonne facture – pas de ravalement à prévoir charges : 177 eur/mois chauffage et employé d'immeuble compris Ne répond pas aux agences – références financières exigées