Bel appartement de 80m2, 3 chambres, proche lycée

Prix : 93 000€
Ville/Code postal : Rhône-Alpes
------Loire
------Andrezieux Boutheon - 42160
Type d'annonce : Agence Offre
Neuf/Ancien : Neuf
Nbre de pièces : 4 pièce(s)
Consommation énergétique : F 331 - 450
Émissions de gaz à effet de serre : A Surface : 80 m²
Prix/m² : 1 162 €/m²
Andrézieux-Bouthéon est une commune française située dans le département de la Loire en région Auvergne-Rhône-Alpes, à une dizaine de kilomètres de Saint-Étienne. Établie au sud de la région naturelle et historique du Forez, à la confluence du Furan et de la Loire, Andrézieux-Bouthéon est traversée par l'autoroute A72 et accueille l'aéroport de Saint-Étienne-Loire. La commune fait partie de l'arrondissement de Saint-Étienne et de Saint-Étienne Métropole. La ville est aujourd'hui considérée comme un pôle majeur du sud de la plaine du Forez, notamment en raison de ses nombreuses entreprises et équipements de service. Proche du lycée François Mauriac et du centre nautique, c'est au coeur de la ville, au 2ème étage d'une résidence de 4 étages que se situe ce superbe appartement très ensoleillé de presque 80m2. Après un dégagement de 4,92m2 et les WC, une très belle pièce de vie de 36,66m2 se compose d'un séjour et d'une cuisine à l'américaine aménagée. La salle de bain de 5m2 prend place à côté de 3 belles chambres dont le volume oscille entre 9,2 et 12,47m2. Idéal pour un couple avec enfant ou pour des retraités, l'appartement possède un balcon de 5m2, une place de parking devant la résidence ainsi qu'une cave de 2m2. A visiter rapidement et sans frais d'agence. Mandat N° 699. Dans une copropriété. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 280 €/an. Aucune procédure n'est en cours. ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Honoraires à la charge de l'acquéreur - Soumis au statut de copropriété - Quote-part annuelle des charges du bien : 2280€