Beau mercial de 45 m² à louer à La Ciotat-centre

Ville/Code postal : Provence-Alpes-Côte d'Azur Bouches-du-Rhône La Ciotat - 13600

Type d'annonce: Particulier Offre
Consommation énergétique: C 91 - 150
Émissions de gaz à effet de serre: C 11 - 20
Surface: 45 m²
Vente/Location: A louer

Particulier loue beau local à usage commercial d'environ 45 m². Emplacement de 1er ordre dans une rue principale, piétonnière et nouvellement réaménagée du centre-ville (3, rue Maréchal Joffre - 13600 Ciotat), bien fréquentée et facilement accessible car très large (auto ou même camion aux heures autorisées) avec fort potentiel de clientèle (population triplée en saison estivale, passant de 40 000 à 120 000 h), à deux pas du marché, de la poste et du port. Local en parfait état, propre et lumineux (ensoleillé), par conséquent aucuns travaux à prévoir : devanture, store métallique et fenêtres en PVC quasiment neufs. Il est composé de deux grandes pièces distinctes, d'une sale d'eau avec WC(cumulus Ariston de 100L), d'une petite réserve et d'une cave de 15m². Installation électrique récente, peinture et carrelage neutres impeccables. Excellent voisinage et convivialité assurée. Idéal pour profession libérale, boutique, magasins en tous genres, agence, bureau, atelier... Location pure avec possibilité d'un bail 3/6/9 (loyer mensuel de 600 e TTC comprenant l'eau, l'électricité des communs et la taxe des ordures ménagères).
Affaire disponible dès le 1er Novembre 2018 avec possibilité de visite immédiate. Merci de me contacter de préférence par Mr Viazzo André