Beau F3 - 72 m² - NICE-MAGNAN - FAC de Lettres

Ville/Code postal : Provence-Alpes-Côte d'Azur Alpes-Maritimes Nice Nice Ouest - 06200

Type d'annonce: Particulier Offre
Neuf/Ancien: Ancien
Nbre de pièces: 3 pièce(s)
Consommation énergétique: D 151 - 230
Émissions de gaz à effet de serre: C 11 - 20
Surface: 72 m²
Prix/m²: 3 264 €/m²

Bel appartement F3 entièrement rénové, surface Carrez de 72 m² + Cave
Immeuble Le Jean Bart 20 Bd de Magnan 06200 NICE (Ouest), proche Fac de Lettres et à 5 min de la Promenade des Anglais et bord de mer, commerces et bus. Orientation Est, très lumineux, sans vis-à-vis.
Composé d’une salle à manger/ séjour, une cuisine indépendante semi-équipée (plaque cuisson induction et hotte aspirante), 2 chambres avec parquet, une salle d’eau (douche à l’italienne), un WC séparé. Chauffage collectif, chauffe-eau électrique privatif, fenêtres double vitrage. Cave saine (4 m²). Interphone. Immeuble sécurisé par caméras vidéo en parties communes avec enregistreur.
Appartement entièrement rénové en octobre 2018 : installation électrique neuve et aux normes, fenêtres double vitrage neuves, volets roulants alu neufs, Salle d’eau neuve, WC neuf, plomberie neuve, cuisine neuve, peintures entièrement refaites.
Peintures des parties communes intérieures refaites en septembre 2018. Pas de travaux votés en AG. Résidence bien entretenue de 70 appartements.
Libre immédiatement. Possibilité profession libérale.
Idéal investisseur: location pour étudiants de la Fac pendant l'année scolaire et touristes en été. Très bonne rentabilité.
Charges de copropriété : 80 EUR/mois.
Je peux vous envoyer d'autres photos par email.
Contact: 06.18.28.07.76
Pas de frais d’agence. PARTICULIERS UNIQUEMENT. Agence s’abstenir.