Bâtiment industriel neuf isolé double peau 340m² .

Ville/Code postal : Pays de la Loire Loire-Atlantique St Philbert de Grand Lieu - 44310

Type d'annonce: Particulier Offre
Vente/Location: A louer
Surface: 340 m²
Consommation énergétique: Pas concerné
Émissions de gaz à effet de serre: Pas concerné

A louer, bâtiment neuf de 1360 m2 qui sera divisé en 4 cellules.
Chaque cellule d'une surface totale de 340 m² environs, sera équipé d'un atelier de 262 m²', bureau, vestiaire, douche , W.C., mezzanine.
En façade, porte d'entrée du bureau de 16,30 m² avec 1 fenêtre coulissante, Vestiaire de 15,50 m² avec placard, douche et W.C. , prévu pour P.M.R., 5,70 m², 1 mezzanine de 38 m², avec 1 fenêtre coulissante.
Chaque atelier avec dalle surfacé est isolé double peau avec portail sectionnelle de 4 m x 4 m avec hublot en façade, sur le coté,une fenêtre 200 x 95 coulissante, une porte anti- panique, et une porte sectionnelle de 300 x 300 avec hublot, et des tôles translucide en toiture sont prévu pour la luminosité des ateliers.
9 prises de courant 220, et 3 prises de courant tri-phasé, sont prévu par atelier.
Extérieur, l'ensemble sur un terrain 3555 m² sera clôturé, avec 2 portails de 6 m. en façade principale.
Le tout sera bitumé, sauf les stationnements, ou il y aura un bi-bouche filtrant.
4 stationnements voiture sont prévu, dont 1 P.M.R., et un abris vélo par cellule..
Le prix mensuel par cellule, soit 262 m² d'atelier, + bureau, vestiaire, mezzanine, soit 340 m² environs= 1550 € hors taxe, soit 4 55 € le m², T.V.A. récupérable.
Possibilité de louer 1 ou plusieurs cellule.
Ce bâtiment se situe sur la commune de Saint Philbert de Grand Lieu, 44310, dans la Zone industrielle de Grand lieu, a 500 m. de l'échangeur axe Nantes Challans, 4 voie, a 15 mn de l'aéroport de Nantes, 20 mn de la banlieue sud de Nantes, et et 15 mn de l'autoroute de Nantes Bordeaux. AGENCE S'ABSTENIR.