BATIMENT IDEAL POUR PROJET PROFESSIONNEL - VISCOMTAT

Prix : 179 000€
Ville/Code postal : Auvergne
------Puy-de-Dôme
------Viscomtat - 63250
Type d'annonce : Agence Offre
Neuf/Ancien : Ancien
Consommation énergétique : C 91 - 150
Émissions de gaz à effet de serre : A Surface : 785 m²
Prix/m² : 228 €/m²
A proximité de l'école, de l'épicerie et des associations, ce bâtiment offre une multitudes d'idées pour une installation professionnelle ou associative, dans le bourg de VISCOMTAT, commune proche de THIERS, à 10 minutes de l'autoroute A89, et qui comprend : - Dans le premier bâtiment : Au rez-de-chaussée, un bar, deux salles de restaurant, une cuisine professionnelle tout équipée, Au premier étage : 7 chambres équipées chacune d'une salle de bains, une cuisine commune, Au second étage : 3 chambres avec une salle de bains commune. - A l'extérieur, une grande cour clôturée, qui abrite des dépendances et 3 caves. Un autre bâtiment qui comprend : - au rez-de-chaussée, un appartement équipé d'une chambre, d'une cuisine, d'un séjour, d'une salle de douche, d'une superficie habitable de 75 m² actuellement occupé. - au premier étage, bordé par un balcon, on trouve 2 appartements : - le premier est composé d'une cuisine, d'une chambre, d'un séjour et d'une salle de douche avec WC, d'une superficie de 36 m², actuellement loué. - le second appartement est composé de 2 chambres, d'une cuisine, d'une salle de douche avec WC et d'un séjour, le tout d'une superficie de 54 m². L'assainissement est assuré par une fosse septique. Le chauffage est assuré par une chaudière à gaz ainsi qu'une chaudière à bois, et une cuve à fioul desservant l'ensemble des bâtiments. Des travaux sont à prévoir et une négociation possible.Mme Eva HOSPITAL********** /**********poste2466 *************** Agent commercial indépendant du réseau national clairimmo Maxihome N° RSAC :********* - Ville du greffe : RSAC CLERMONT FERRAND ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Honoraires à la charge du vendeur - Honoraires TTC pour l’acquéreur : 9000% - Modalités charges locataire : Forfaitaires mensuelles