Bar Tabac Presse Loto PMU avec Brasserie et Grand logement - Nord-Pas-de-Calais Pas-de-Calais Noyelles Godault - 62950

Ville/Code postal : Nord-Pas-de-Calais Pas-de-Calais Noyelles Godault - 62950

Type d'annonce: Agence Offre
Consommation énergétique: Pas concerné
Émissions de gaz à effet de serre: Pas concerné
Surface: 160 m²
Vente/Location: A vendre

Situé à l'épicentre de Douai Lens et Carvin, vous serez impressionnés par la façade de ce bel établissement implanté sur 310 m2 au sol tenu depuis 2012 par les exploitants actuels. Les chiffres clés de 2017 sont :
- 114.000 € en bar brasserie dont 93.000 € en bar (brasserie en plein développement en 2018)
- 89 150 € de commissions dont tabac 40.128 € en progression constante depuis 3 ans (+28,7%) livraison moyenne 25 K€ / quinzaine.
L'affaire est cédée libre de brasseur. Je suis à votre écoute sur place pour toute question ou demande de visite.
N'hésitez pas à me contacter : Gérard TAVERNE Consultant en Fonds de Commerce à Phalempin Le plus de cette affaire, outre son évolution constante, est son logement : Le loyer de l'ensemble n'est que de 985 € pour un grand logement offrant au RdeC une belle cuisine équipée, un grand séjour avec cheminée FDB donnant sur une terrasse carrelée exposée plein sud et pelouse arborée en surplomb entièrement clos, WC privatif. A l'étage : 4 chambres, un grand dressing, une SDB un WC, une grande salle de jeu couverte et carrelée avec baie panoramique. Un grand garage 2 voitures sur le côté du commerce et une grande cave sous tout l'immeuble. Affaire idéale pour famille avec enfants disposant de 110.000 € avec un reste pour vivre après remboursement de 45;000 € / AN (grandement logé). Business plan, photos et bilans fournis après contact précis identifié.