BAR BRASSERIE RESTAURANT AU CŒUR DE LA TECHNOPOLE DE SOPHIA...

Prix : 648 000€
Ville/Code postal : Provence-Alpes-Côte d'Azur
------Alpes-Maritimes
------Biot - 06410
Type d'annonce : Agence Offre
Consommation énergétique : Pas concerné
Émissions de gaz à effet de serre : Pas concerné
Surface : 460 m²
Vente/Location : A vendre
BAR BRASSERIE RESTAURANT AU CŒUR DE LA TECHNOPOLE DE SOPHIA ANTIPOLIS Au cœur de la première Technopole d’Europe, à vendre, bar brasserie restaurant d’une capacité de 300 places assises. La brasserie dispose d’une superficie de 200M2 en intérieur, d’une terrasse couverte de 180M2 ainsi que d’une seconde terrasse ouverte de 80M2, soit une superficie de totale de 460m2 ! La brasserie dispose d’une belle visibilité et est située proche d’un golf, d’un espace et également proche de la future station TRAM/BUS de la ligne Antibes Sophia Antipolis. La Brasserie est également située proche des plus grandes entreprises présentes sur la plus grande Technopole d’Europe et également proche de l’IUT NICE SPOHIA ANTIPOLIS ainsi que des résidences étudiantes et autres habitations. La brasserie organise de nombreux évènements (retransmissions sportives, concerts, etc). Une carte avec des produits frais et de fabrication maison. 200 HL de bières et 200 kg de café par an. 150 couverts par jours en moyenne avec un ticket moyen de 18,50 euros HT. Chiffre d’affaires réalisé sur 250 jours d’ouverture par an. Zone de chalandise : 177.000 personnes. Nombreuses places de stationnement parking avec de nombreuses places gratuites. Enseignes présentes : CASINO, LA POSTE, CREDIT AGRICOLE, PHARMACIE, SUPERMARCHE, GOLF. CA 2018 : 777 KE et un EBE retraité de 85 KE. Loyer mensuel : 7.440 EUR HT – Dépôt de garantie : 22.321,75 EUR Prix : 600.000 EUROS NET VENDEUR Prix : 648.000 EUROS HONORAIRES DU CABINET CESSIO PRO INCLUS HONORAIRES A CHARGE ACQUEREUR DE 8% TTC SOIT 6,67% HT (TVA RECUPERABLE SI ASSUJETTI) ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Charges : 11919€ - Montant des honoraires : 48000€ - Pourcentage honoraires Acquéreurs : 8.00% - Honoraires à la charge de l’acquéreur :