BAR BRASSERIE MODERNE CAFE CONCERT AQUITAINE

Ville/Code postal : Aquitaine Lot-et-Garonne Ste Bazeille - 47180

Type d'annonce: Particulier Offre
Consommation énergétique: Pas concerné
Émissions de gaz à effet de serre: Pas concerné
Surface: 250 m²
Vente/Location: A vendre

Affaire à SAISIR BAR/RESTAURANT/BRASSERIE – CAFE/CONCERT
Lieu : Route nationale RD 813
Surfaces : commerces 150 m2 + au 1er étage (habitable une surface de 150 m2 prévoir quelques travaux) + une cave de 100 m2
Lieu et secteur :
Frontière de la Gironde en Lot et Garonne.
Établissement situé sur une route très fréquentée secteur en pleine expansion
Entre Marmande et la région de Bordeaux (45 minutes du centre de Bordeaux)
Placé au centre de Sainte Bazeille.
Type :
Actuellement Café-concert et restaurant avec des nombreux évènements hebdomadaires organisés.
Décoration moderne dans un style brasserie française.
Administratif :
Bail tous commerces
PAS DE CONTRAT BRASSEUR (mais le + possibilité d’une enveloppe de 15 k€ avec le brasseur actuel)
Licence IV. LOYER 610€
PMU- FDJ (FACULTATIF)
A suivre : Possibilité d'acquérir les murs de l’ensemble avec un autre appartement de 100 m2 (prevoir amenagement)
Pas de salarié à reprendre
(etablissement auparavant sale mal entretenue mauvaise réputation et clientèle a refaire .Actuellement Les avantages :
endroit convivial, refait neuf, bien tenue en pleine progression commerciale avec encore beaucoup de potentiel. (Plages horaires non exploitées)
Région en pleine mutation. Si vous êtes intéressé par cette belle opportunité, nous nous ferons un plaisir de vous répondre et de vous donner tous les renseignements nécessaires
au 06 26 545 005
Et si vous passer dans le coin, n’hésiter à passer prendre des infos.
Prix : 128 000 euros(agence inclus) negociable si réelle proposition
Installation/équipements :
Une grande terrasse aménagée à l’extérieur avec un espace ombragé
Un parking tout autour de l’établissement.
Bar et cuisine tout équipés.