Baisse de prix .Maison de village sans travaux!

Ville/Code postal : Midi-Pyrénées Gers Aubiet - 32270

Type d'annonce: Particulier Offre
Neuf/Ancien: Ancien
Nbre de pièces: 6 pièce(s)
Consommation énergétique: D 151 - 230
Émissions de gaz à effet de serre: D 21 - 35
Surface: 100 m²
Prix/m²: 1 530 €/m²

Rare sur Aubiet, maison de village T3 avec terrain de 1500M2, très lumineuse et entièrement rénovée de 2010 a 2017, avec finitions soignées.
Plomberie et électricité entièrement refaites à neuf . Menuiseries en bois double vitrage ; volets roulants et volets bois neufs.
VMC au RDC et extracteur d air a l étage.
Chauffe eau de 200L , plus chauffe eau instantané en rdc.
Très nombreux rangements.
1er chambre de 12M2 ; 2ème chambre de 13M2 avec grand placard donnant toute les deux sur la salle de bain de plus de 8M2.
Séjour avec cheminée de 28 M2 et parquet flottant.
Couloir avec grands placards de rangements; buanderie. Toilette avec fenêtre.
Cuisine de 18M2 donnant sur la terrasse de 55m2 bien exposée avec coin cuisine d été ; et avancée de toit . La toiture de la cuisine est neuve.
La maison ne nécessite pas de climatisation, grâce a l isolation des murs en laine de verre ainsi que 400mm de laine de verre dans les combles. classée en D.
Puits avec pompe immergée.
Grand terrain de 1500M2 très fleuri et arboré , avec des zones pentues. Le tout à l égout à été raccordé. Tarif avantageux EDF. 4 places de parking minimum . Petite vue sur les pyrénées depuis la chambre, la salle de bain et la terrasse.
Toiture remaniée en 2012.
Possibilité de créer une 3 ème chambre dans les combles .
La maison se situe a 2mn a pied des commerces et écoles.
Aubiet est un village agréable qui se situe sur l axe Toulouse/ Auch avec : écoles ; boulangerie; pharmacie ; poste; kinésithérapeute ; médecin et dentiste.
N 'hesitez pas à laisser un message, si vous avez des questions .