Aux portes du Morvan, ensemble de charme au coeur d'un village,

Ville/Code postal : Bourgogne Nièvre Bazoches - 58190

Type d'annonce: Agence Offre
Neuf/Ancien: Ancien
Nbre de pièces: 10+ pièce(s)
Consommation énergétique: E 231 - 330
Émissions de gaz à effet de serre: F 56 - 80
Surface: 280 m²
Prix/m²: 1 314 €/m²

Carine BORDET, votre Conseiller indépendant Dr House Immo, à votre écoute au********** vous propose Cette propriété rénovée avec goût et avec un souci de conservation des matériaux d'origine est composée de 2 bâtiments.
Le bâtiment principal incluant un pigeonnier portant la date " 1740 ", comprend au rez-de-chaussée : une entrée, une salle à manger, une cuisine dotée d'un accès vers la cour intérieure (un poêle à bois Godin et une cuisinière gaz coordonnée sont cédés avec l'ensemble), 2 salons en enfilade d'une superficie totale de 43 m2 (l'un pourvu d'une cheminée à feu ouvert et l'autre d'une cheminée équipée d'un foyer fermé Godin), à la suite une pièce à affecter donnant accès à la cour et un WC. Tomettes au RDJ.
Au premier étage : 2 chambres, un dressing, une salle de bain et un WC. Parquets.
A l'étage supérieur : 2 chambres et une salle d'eau.
Au-dessous : vaste cave de 40 m2 environ.
De l'autre côté de la cour, un bâtiment divisé pour partie en habitation et pour autre en dépendances à usage de garage, bûcher et divers...
Habitation comprenant dans sa configuration actuelle, au rez-de-chaussée : une grande entrée, une kitchenette et une salle à manger - à l'étage : 4 chambres, 2 avec salle d'eau/WC, une avec salle de bain/WC et la dernière équipée d'un lavabo et WC, à la suite un vaste grenier.
A noter que l'ensemble est équipé de fenêtre bois à double vitrage et que les toitures sont récentes.
Cette propriété a été exploitée pour partie en chambres d'hôtes et bénéficiait d'un succès non démenti de la part des visiteurs. ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires :
- Honoraires à la charge du vendeur
- Honoraires TTC pour l’acquéreur : 13313%
- Modalités charges locataire : Forfaitaires mensuelles
- Lien vers nos barèmes : admin.drhouse-immo.com/bar