Au coeur de Sainte foy la grande : Demeure en pierre de gironde

Ville/Code postal : Aquitaine Gironde Ste Foy la Grande - 33220

Type d'annonce: Agence Offre
Neuf/Ancien: Ancien
Nbre de pièces: 10+ pièce(s)
Consommation énergétique: Pas concerné
Émissions de gaz à effet de serre: Pas concerné
Surface: 400 m²
Prix/m²: 1 750 €/m²

Au coeur de la Bastide Foyenne, proche de tous les commerces et services, ClairImmo Pays Foyen vous propose cette Maison Bourgeoise d'habitation entièrement réhabilitée tout en conservant les grands espaces de vie, caractéristique incontournable des maisons de cet époque. Elle se compose d'une vaste entrée desservant de part et d'autre un bureau et un salon, de près de 35m2, lumineux avec sa cheminée. Cette entrée donne accès à une splendide cave voutée pouvant faire office de salle de réception. Une cuisine entièrement équipée, aussi avec sa cheminée, dessert quand à elle une grande salle à manger, une arrière cuisine et une buanderie une chambre avec salle d'eau et wc en plain pied elles disposent de son accès direct sur la terrasse exposée plein Sud ! Au premier étage, un magnifique pallier menant au coin nuit de ce bien. En effet, vous trouverez une première chambre de près de 11m2 ainsi qu'une première suite parentale de plus de 30m2 avec sa salle de bain complète et attenante de près de 10m2 un dégagement dessert une seconde suite parentale, elle aussi dotée de son dressing et de sa salle de bain complète. Une quatrième chambre avec salle d'eau ainsi que des WC indépendant viennent compléter ce niveau. Côté extérieur, ce bien dispose donc d'une première terrasse plein Sud d'une superficie de 40m2, ainsi qu'une seconde de près de 54m2, exposée Sud Ouest. Un apenti de 126m2 ainsi qu'un atelier de 25m2 compléte ce bien. Afin de conserver le charme et la nature de ce bien, les propriétaires ont opté pour une rénovation de qualité. Le choix des matériaux utilisés en est la première démonstration. Les points techniques du bien : Double vitrage menuiseries bois, portail électrique, tout à l'égout et gaz de ville ! Coup de coeur assuré pour cette magnifique demeure ! CLAIRIMMO PAYS FOYEN - rue Louis Pasteur, Place de la mairie 33220 Sainte-Foy la Grande - Email : ***************