Atelier d'artiste centre ville de Nemours avec grande cave

Ville/Code postal : Ile de France Seine-et-Marne Nemours - 77140

Type d'annonce: Particulier Offre
Vente/Location: A louer
Surface: 85 m²
Consommation énergétique: C 91 - 150
Émissions de gaz à effet de serre: D 21 - 35

Très bel atelier artiste à louer dans le centre de Nemours composé de 45m2 au rez-de-chaussée et d'un sous-sol de 40 m2 disponible immédiatement .
Dessiné par un architecte.
Comprenant une grande pièce à vivre avec une cuisine ouverte, une salle de bain avec baignoire + douche et wc séparés.
Locaux entièrement neufs, seront achevés en octobre 2016, isolation des murs haute performance, téléphone, télévision, réseau informatique, vidéophone, digicode, vigik, immeuble pré-équipé pour la fibre optique, éclairage encastré, équipement sanitaire et revêtements de qualité. Pierre de Souppes au sol. Parties communes de caractère alliant éclairage indirect et matériaux nobles (pierre, bois, métal et verre).
A 1 minute à pieds des commerces, de la mairie, du cinéma, de l'église et du château.
A 12 minutes à pieds de la gare "Saint-Pierre Les Nemours" avec des trains toutes les 30 minutes à destination de la gare de Lyon.
Proche autoroute A6.
Nombreuses places de stationnement en bas de l'immeuble.
Loyer 695,1 € dont Principal 662 euros et Charges 5% du montant du loyer (soit 33,10 €), Eau et chauffage électrique à la charge du locataire.. Eau et chauffage électrique à la charge du locataire.
Conditions : revenus (salaire en CDI, CDD de plus de 12 mois, allocations, APL, retraites) supérieurs à 2,7 x le loyer, 1 mois de dépôt de garantie, loyer payable d'avance. Documents à fournir lors de la signature du contrat : original de la pièce d'identité, contrat de travail, 3 derniers bulletins de salaire, 3 dernières quittances de loyer, dernière déclaration de revenus, justificatifs des aides (allocations, APL..), RIB, chèque pour dépôt de garantie et premier loyer.
Possibilité de déroger aux conditions de revenus si et seulement si caution bancaire de 18 mois.
Contact : 06 83 89 68 37
[email protected]