APPARTEMENT T4 DUPLEX - Pays de la Loire Loire-Atlantique La Chapelle sur Erdre - 44240

Ville/Code postal : Pays de la Loire Loire-Atlantique La Chapelle sur Erdre - 44240

Type d'annonce: Particulier Offre
Neuf/Ancien: Ancien
Nbre de pièces: 4 pièce(s)
Consommation énergétique: D 151 - 230
Émissions de gaz à effet de serre: B 6 - 10
Surface: 71 m²
Prix/m²: 3 155 €/m²

A seulement 5 minutes du centre ville de la Chapelle-sur-Erdre, commune très prisée de Nantes, proche d’un cadre verdoyant et à proximité de toutes les commodités (commerces, bus, tram-train…), venez découvrir ce très beau T4 duplex d'une superficie de 71m² habitables + terrasse de 19 m² exposée sud-ouest situé au 1er étage d’une copropriété de standing répondant au label HABITAT ET ENVIRONNEMENT. Le RDC se compose d’un WC, d’un local aménagé chauffe-eau et d'une agréable pièce de vie très lumineuse avec cuisine américaine moderne, récente et équipée, donnant sur une belle terrasse. A l'étage, vous disposerez de trois chambres et d’une salle de bain avec baignoire. Au sous-sol du bâtiment, vous disposerez d’un garage privatif complété d’une place de stationnement supplémentaire d’une superficie de 12 m² chacun.
Ce logement bénéficie d’une isolation thermique de très haut niveau et d’un chauffage électrique avec thermostat d’ambiance programmable et centralisé.
DPE : D – 160
GES : B – 6
Charges prévisionnelles annuelles de copropriété : 600 € env.
Taxe foncière : 800 € env.
A voir rapidement. Pas de frais d’agence.
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