Appartement T4. 72m² Parking, Cave, Séchoir. - Ile de France Paris Paris 8ème ardt - 75008

Ville/Code postal : Ile de France Paris Paris 8ème ardt - 75008

Type d'annonce: Agence Offre
Neuf/Ancien: Ancien
Nbre de pièces: 4 pièce(s)
Consommation énergétique: D 151 - 230
Émissions de gaz à effet de serre: E 36 - 55
Surface: 72 m²
Prix/m²: 1 778 €/m²

IDEAL POUR INVESTISSEUR.
Investissez dans un bel appartement à Mont Saint-Aignan (ROUEN 76) à proximité de la FAC des commerces et des transports.
Vous pouvez en faire votre résidence principale ou faire de la location. ( Très bonne rentabilité, nous pouvons vous trouver des locataires ). - Gare SNCF de Rouen à 10mn en BUS.
- Rouen / St Lazare 1h20. Mont Saint-Aignan, bel appartement T4 de 72m² en bon état.
Tout proche de la place Colbert, ce bel appartement T4 de 72m² saura vous séduire par sa situation géographique.
2éme étage sur 4 sans ascenseur.
- Appartement traversant et très bien ensoleillé.
- Possibilité de créer une 3éme chambre dans le salon.
- Parking.
- Cave.
- Séchoir. - entrée : 3.09m²
- séjour exposé SUD : 15.64m²
- salon : 10.18m²
- balcon : 2.10m²
- cuisine séparée : 9.40m²
- arrière cuisine : 3.58m²
- chambre 1 : 10.56m²
- chambre 2 avec rangement : 10.05m²
- salle de bains : 4.08m²
- WC indépendant : 1.04m²
- dégagement : 3.42m²
- cave
- séchoir au dernier étage.
- parking
- Fibre internet. - Ecoles.
- Proche des commerces (300m).
- Les arrêts BUS et TEOR sont à 40 mètres.
- Les travaux de ravalement et d'isolation par l'extérieur ont été fait récemment.
- Menuiseries double vitrage avec volets roulants.
- Pas de travaux prévus par la copropriété.
- Charges : 174euros/mois (chauffage, eau, syndic, entretien, gestion des poubelles, espaces verts)
- Foncier : 1290euros/an ****** A VISITER D'URGENCE !!! ****** . Honoraires : 5.26% du prix de vente.M. Jérôme FRESNARD********** /**********poste9147 *************** Agent commercial indépendant du réseau national clairimmo Maxihome N° RSAC :************** PRIUM - Ville du greffe : PARIS ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires :
- Honoraires à la charge de l'acquéreur
- Honoraires TTC pour