APPARTEMENT T3 DANS RESIDENCE STANDING SECURISEE AGEN

Prix : 98 000€
Ville/Code postal : Aquitaine
------Lot-et-Garonne
------Agen - 47000
Type d'annonce : Agence Offre
Neuf/Ancien : Ancien
Nbre de pièces : 3 pièce(s)
Consommation énergétique : D 151 - 230
Émissions de gaz à effet de serre : C 11 - 20
Surface : 63 m²
Prix/m² : 1 556 €/m²
Rare opportunité dans le centre-ville d'AGEN ! Idéal pour personnes qui aiment avoir tout à proximité, commerces, transports se situent au pied de la résidence A vendre appartement T3 dans une résidence récente (2008) sécurisée avec portillon et interphone, place de parking attitrée au sous-sol avec portail électrique et caméras. Pour ce qu'il s'agit de l'extérieur une piscine est à votre disposition pour la période estivale (de juin à août) avec douches et WC. Cet appartement se situe au 4eme et dernier étage avec ascenseur, ce qui nous permet d'avoir très peu de vis-à-vis ainsi que de profiter d'une magnifique vue sur les coteaux agenais. Il bénéficie d'une belle partie habitable de 64 m2 accompagné de deux grands balcons de 9 et 16 m2 pour le plus grand ! Des déjeuners en plein air s'imposent ! En ce qui concerne la disposition de celui-ci, le couloir dessert la partie nuit sur votre gauche composée de deux chambres avec placard intégré de 11 m2 chacune ainsi que d'une salle de bain et d'un WC, pour ce qui est de la partie jour on peut dire que la luminosité est de rigueur, un salon de 20 m2 avec une grande baie vitrée donnant sur une première terrasse, et d'une cuisine avec placard restant de 8 m2 donnant accès à la plus grande des deux terrasses. Pour ce qui est des prestations, l'appartement est composé d'une climatisation réversible ainsi que de radiateurs électriques (- de 4 ans) , double vitrage . Les charges de 135 euros mensuels comprennent l'entretien des parties communes, la piscine, l'ascenseur et l'eau. Taxe foncière : 1284 euros/an Bien rare dans une belle résidence de standing calme ! N'attendez plus et contactez moi pour plus de renseignements ou une visite ! M. Damien COUZY********** /**********poste2204 *************** Agent commercial indépendant du réseau national clairimmo Maxihome N° RSAC :********* - Ville du greffe : RSAC AGEN -------------------------------------------------------------