Appartement T3 4 pièces RDJ avec Balcon et Garage MONTANAY

Ville/Code postal : Rhône-Alpes Rhône Montanay - 69250

Type d'annonce: Agence Offre
Neuf/Ancien: Ancien
Nbre de pièces: 4 pièce(s)
Consommation énergétique: A < 50
Émissions de gaz à effet de serre: A < 5
Surface: 60 m²
Prix/m²: 5 415 €/m²

TRANSPORTS ET COMMERCES Un petit pôle commercial développé autour de la place centrale se rejoint en quelques minutes à pied ou en voiture. Très facile d'accès depuis l'autoroute, la résidence est également desservie par des transports en commun ce qui permet de rejoindre rapidement la commune voisine de Neuville-sur-Saône, les gares et les zones d'activités.
DESCRIPTIF TECHNIQUE SOMMAIRE : Appartement de 4 pièces de type T3, avec Séjour et Cuisine à l'Américaine, deux chambre et une salle de bain. Un garage boxé vient compléter cet ensemble. Isolation intérieure respectant la RT 2012, Chauffage individuel gaz, Sécurité des accès contrôlée par vidéophone et digicode, Parkings et/ou garages individuels en sous-sol, Porte d'entrée sécurisée, Carrelage en grès émaillé (40 x 40 cm) dans le séjour, la cuisine et la salle de bains, Peinture dans toutes les pièces, Chambre avec parquet stratifié, Salle de bains équipée avec meuble-vasque et sèche-serviettes. Faïence toute hauteur depuis le sol au droit des baignoires ou des bacs à douche.
ENVIRONNEMENT : Montanay, à 20 kilomètres à peine de Lyon, fait partie des communes du Val de Saône qui bénéficient à la fois d'un patrimoine naturel préservé, d'un esprit village de caractère, et du riche terreau économique du grand Parc Industriel de Lyon Nord situé en bord de Saône. Cet appartement est dans un immeuble implanté à la sortie du bourg, dans une rue très calme qui mène à la Rue Centrale. Entièrement clos et sécurisé. Développement rapide du centre-ville et de ses commerces, par la mise en place de nouveaux services à la population et par une interactivité grandissante avec Neuville-sur-Saône. La résidence est localisé au sein d'un quartier pavillonnaire de bonne facture. Véritable balcon sur Saône, entre des Monts d?Or que tous les lyonnais espèrent et le plateau des échets qui fait partie de l'avenir économique de Lyon, la commune de Montanay est devenue une séduisante petite ville de caractère. Elle attire de plus en plus de familles qui veulent mettre un pied en terre verte et paisible, tout en restant au contact de Lyon et de sa riche influence. VOUS SOPUHAITEZ VISITER ?M. Fabrice THOMAS********** /**********poste8709 *************** Agent commercial indépendant du réseau national clairimmo Maxihome N° RSAC :********* - Ville du greffe : RSAC LYON ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires :
- Honoraires à la charge du vendeur
- Prix hors honoraires acquéreur : 297609€
- Charges : 30€
- Modalités charges locataire : Forfaitaires mensuelles
- Soumis au statut de copropriété
- Nombre de lots : 26