Appartement T2 Nice ouest - vue mer parking cave

Ville/Code postal : Provence-Alpes-Côte d'Azur Alpes-Maritimes Nice Nice Ouest - 06200

Type d'annonce: Particulier Offre
Neuf/Ancien: Ancien
Nbre de pièces: 2 pièce(s)
Consommation énergétique: D 151 - 230
Émissions de gaz à effet de serre: D 21 - 35
Surface: 50 m²
Prix/m²: 4 600 €/m²

Nice Ouest Sainte Marguerite - Appartement d'angle 50m2 + 17m2 de balcon.
RENOVE, TRES LUMINEUX du matin au soir, expo Sud-Est Sud/Sud-Ouest. VUE MER à chaque ouverture (jusqu'au cap d'Antibes) et MONTAGNES de l'arrière pays.
4ème étage sur 5, composé d'un séjour / cuisine ouverte, chambre, SDB, WC séparé, débarras, balcon qui s'étend sur les deux façades.
CAVE et PARKING privé. Double vitrage posé en 2016 à toutes les fenêtres et porte-fenêtre. Chauffage collectif par le sol. Cuisine EQUIPEE. Résidence gardée et fermée, local 2 roues sécurisé, verdure.
Très CALME en retrait du passage mais proche de toutes les commodités et des TRANSPORTS (à 5 min de l'A8, à 100m de l'arrêt de bus ligne 8, à 4min de l'entrée de la voie rapide, à 8min de l'aéroport, à 10min à pied du futur tram, sur la route du Mercantour et de ses stations de ski, à 5min du BORD DE MER). L'appartement est pourvu de la FIBRE optique. Beaux volumes et nombreux rangements dont un grand placard/dressing dans la chambre.
Charges totales (dont eau froide, chauffage): 100€/mois.
Diagnostics réalisés