Appartement T2 avec cave, coeur de Scionzier - Rhône-Alpes
Haute-Savoie
Scionzier - 74950

Prix : 125 000€
Ville/Code postal : Rhône-Alpes
Haute-Savoie
Scionzier - 74950
Type d'annonce : Agence Offre
Neuf/Ancien : Ancien
Nbre de pièces : 2 pièce(s)
Consommation énergétique : D 151 - 230
Émissions de gaz à effet de serre : C 11 - 20
Surface : 37 m²
Prix/m² : 3 378 €/m²
Scionzier est une commune française située dans le département de la Haute-Savoie, en région Auvergne-Rhône-Alpes. Le village est implanté à mi-chemin entre Genève et Chamonix à 30minutes. L'autoroute A40 dessert la commune qui est aussi le point de passage pour rejoindre nombre de stations de sports d'hiver réputées, telles que celles du grand massif (Flaine, Les Carroz, Samoëns, Morillon et Sixt), mais aussi Les Gets, Pras de Lys, Morzine-Avoriaz, ou encore Romme sur Cluses, Le Reposoir et Mont-Saxonnex. Scionzier est également le point de départ de l'ascension du col de la Colombière par son côté le plus difficile, fréquemment emprunté par le Tour de France. Fière de son passé industriel, la commune demeure aujourd'hui un haut lieu du décolletage mondial. Pour répondre aux besoins d'une population jeune et active, la municipalité a développé de nombreux services et soutient une vie associative particulièrement riche. C'est dans un quartier calme, proche des commerces et des commodités que se situe ce joli 2 pièces de 37m2 très bien entretenu. Avec son entrée de 3m2 (idéal pour déchausser en hiver), le séjour de 15m2 comprend un coin cuisine fonctionnel. La chambre de 11,47m2 est accompagnée d'une salle d'eau de 4,43m2. Idéal pour un jeune couple, le bien peut également intéresser un investisseur car il est très facile à louer. Installé dans une copropriété, l'appartement bénéficie d'un accès au terrain de football, au tennis ou encore à la piscine à 500m. Une cave privée de 4m2 environ complète le bien à découvrir rapidement et entre particuliers. Visiter sans tarder entre particuliers ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Honoraires à la charge de l'acquéreur - Soumis au statut de copropriété - Quote-part annuelle des charges du bien : 600€