Appartement T2 , 56 m², au 2ème étage sur 3, avec balcon

Ville/Code postal : Rhône-Alpes Rhône Lyon Lyon - 69009

Type d'annonce: Agence Offre
Neuf/Ancien: Ancien
Nbre de pièces: 2 pièce(s)
Consommation énergétique: E 231 - 330
Émissions de gaz à effet de serre: C 11 - 20
Surface: 55 m²
Prix/m²: 3 782 €/m²

rue Hector Berlioz- Lyon 69009
Cet appartement T2 moderne de 56 m² avec balcon se situe au coeur de St Rambert, à proximité directe de toutes les commodités, des bus (2, 20, S10),des écoles (crèche maternelle collège lycée), et des commerces. Très bien agencé et lumineux, il est composé d'un grand séjour cuisine de 32 m² orienté ouest donnant accès au balcon de 4 m². Le hall d'entrée permet la séparation avec la partie nuit où se trouvent la chambre avec placard, la salle de bains et des toilettes indépendantes.
Possibilité de garage fermé(15000 euros en sus)
Points ++:
Possibilité de manger sur le balcon. - Pas de vis à vis- Aucun travaux n'est à prévoir aussi bien dans la copropriété qu'au sein de cet appartement. - 2e étage sur 3- Petite résidence arborée et bien entretenue.
Taxe foncière : 876 euros- Charges : env.110 euros / mois (eau froide, entretien de la copropriété)- Electricité dont chauffage électrique: 70 euros/mois env. VOUS ETES INTERESSES? N'HESITEZ PAS, CONTACTER MOI POUR EN SAVOIR PLUS OU VISITER.M. Michel VIEL********** /**********poste2097 *************** Agent commercial indépendant du réseau national clairimmo Maxihome N° RSAC :*** *** ****** PRIUM - Ville du greffe : PARIS ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires :
- Honoraires à la charge du vendeur
- Honoraires TTC pour l’acquéreur : 10400%
- Charges : 1300€
- Modalités charges locataire : Forfaitaires mensuelles
- Soumis au statut de copropriété
- Nombre de lots : 34
- Quote-part annuelle des charges du bien : 1300€