Appartement T1 dans belle résidence proche des commodités

Ville/Code postal : Aquitaine Gironde Merignac - 33700

Type d'annonce: Particulier Offre
Neuf/Ancien: Ancien
Nbre de pièces: 1 pièce(s)
Consommation énergétique: D 151 - 230
Émissions de gaz à effet de serre: B 6 - 10
Surface: 34 m²
Prix/m²: 2 676 €/m²

APPARTEMENT MERIGNAC RÉSIDENCE LE CLOS BRACHET AU 17 Bis AVENUE DU PRÉSIDENT VINCENT AURIOL A quelques minutes du centre-ville de Merignac avec les commerces, des écoles, de la place de Mondésir et à quelques pas de l'arrêt de bus n°1,11 (Merignac/Gare St Jean et Rives d'Arcins) Venez visiter cet appartement situé à l'arrière de la résidence et en rez-de-chaussé, d’une résidence récente et ravalée il y a 2 ans Ce T1 de 34 m² bénéficie d’une belle terrasse de 4 m² et d'une place de parking couverte
IL SE COMPOSE D’ : Une entrée 2,54 m² avec placard
Une pièce principale de 23,63 m² donnant sur la terrasse orientée Nord-Ouest
Une salle de bains de 3,54 m² avec wc
Une cuisine de 3,46 m² Un système de chauffage électrique équipe ce logement aux menuiseries en PVC double vitrage Prévoir quelques "travaux locatifs" Les charges de copropriété sont de 67 € / mois elles comprennent l’entretien des parties communes et des espaces verts, le gardien... Il n’y a pas de gros travaux à prévoir La taxe foncière est de 643 € Actuellement loué 433 € hors charges/mois sous une convention dont la dénonciation a été réalisée et elle sera effective à partir du 01/07/2018 Merci aux agences et autres professionnels de ne pas me contacter et de respecter ce choix