Appartement Reims - Quartier cathédrale - Hyper centre

Prix : 267 000€
Ville/Code postal : Champagne-Ardenne
------Marne
------Reims
Type d'annonce : Particulier Offre
Neuf/Ancien : Ancien
Nbre de pièces : 4 pièce(s)
Consommation énergétique : F 331 - 450
Émissions de gaz à effet de serre : F 56 - 80
Surface : 70 m²
Prix/m² : 3 814 €/m²
Appartement de maitre rénové dans une belle battisse à la façade ornée de sculptures d'époque en pierre de taille (pierre de Courville, même pierre que la cathédrale de Reims). La partie 19eme siècle de l'immeuble est répertoriée au patrimoine de la ville de Reims. Très belle vue sur la cathédrale à l'arrière de l'appartement. Appartement F4 situé dans la rue chanzy, au 1er étage avec 2 chambres, une salle de bain, un WC, un salon, une cuisine, un bureau et une entrée. Dispose de 2 balcons (un sur la rue, l'autre à l'arrière donnant sur la cathédrale). Les 2 chambres sont dotées d'une mezzanine et l'une d'elle profite d'un grand dressing, l'autre d'un grand bureau en hauteur. L'appartement a une surface totale de 70,13m² Carrez (avec 3,5m de hauteur sous plafond), avec les mezzanines la surface au sol totale est de 78,62m². Lorsqu'on rentre dans l'appartement, on profite d'une grande entrée avec une vue sur des vitraux sertis donnant accès à un grand placard à usage alimentaire ou vestimentaire et un petit grenier. Egalement, dans cette entrée, on y retrouve une mosaïque au sol, à l'identique de celle que l'on peut voir à la bibliothèque Carnégie. Beaucoup de rangements disponibles : grand dressing, grand placard dans l'entrée derrière les vitraux pour manteaux, nourritures, linges de maison et plus, placard dans le salon pour les assiettes, couverts, petits électroménagers, placard en dessous de l’évier dans la cuisine, étagères sur mesure et bureau avec rangement dans l'une des chambres. Points forts: -Bien rare -Proche transports et commerces -Hyper centre -Proche écoles -Moulures à l'ancienne sur plafonds et boiseries -Vue cathédrale -Calme -Immeuble de prestige répertorié au patrimoine de la ville de Reims -Fibre à 930méga Taxe foncière: environ 900 €/an charges: environ 1000€/an (immeuble en co-gestion à 95€ l'année + eau en commun au tantieme et ménage dans les communs) Possibilité d'avoir