APPARTEMENT GRAND CONFORT TERRASSE en CENTRE VILLE SARLAT

Ville/Code postal : Aquitaine Dordogne Sarlat la Caneda - 24200

Type d'annonce: Particulier Offre
Neuf/Ancien: Ancien
Nbre de pièces: 5 pièce(s)
Consommation énergétique: B 51 - 90
Émissions de gaz à effet de serre: B 6 - 10
Surface: 105 m²
Prix/m²: 2 095 €/m²

105 M2 HABITABLE + très grande terrasse environ 40 M2 très bonne exposition EN CENTRE VILLE avec tous commerces et commodités a proximité, jouissant d'une vue sur le petit jardin et sans vis a vis,
appartement composé de :
Ø UNE ENTREE
Ø 1 W.C SUSPENDU AVEC LAVE MAIN INDEPENDANT
Ø ESPACE SEJOUR
Ø ESPACE SALON
Ø MOULURES DECORATIVES ET LUMINEUSES
Ø SPOT AU SOL POUR AMBIANCE (SOIR)
Ø ESPACE CUISINE TOUT EQUIPEE, finition couleur « ivoire », plateau en PIERRE ZIMBAWEE
Comprenant : Four traditionnel, four micro-ondes, plaque à induction 3 zones, Réfrigerateur-congelateur, Lave-vaisselle,
Ø 1 ere CHAMBRE avec bibliothèque et bureau en chêne, 1 placard penderie et rangement,
Etagère en verre, 2 chevets et étagères en Pierre.
Ø 2 eme CHAMBRE avec bibliothèque et bureau en chêne, 1 placard penderie et rangement,
Etagère en verre, 2 chevets et étagères en Pierre.
Ø CHAMBRE DE MAITRE avec accès direct vers Salle de Bains 1 placard penderie et rangement, étagères,
Etagère en verre, 2 chevets et étagères en Pierre.
Ø SALLE DE BAINS composée d’une Baignoire coupe octogonale, robinetterie intégrée et de marque GROHE, mitigeur, une Vasque avec robinetterie intégrée de marque GROHE
Ø SALLE DE DOUCHE composée d’une Vasque avec robinetterie intégrée de marque GROHE
Large douche avec très gros pommeau plafond et douchette de marque GROHE rangement
Chauffage porte serviette.
La chambre de maitre est équipée d’une climatisation
Ø LARGE TERRASSE Avec vue sur petit jardinet de ville très bien exposée
Ø En attente : arrivée eau chaude et eau froide (installation possible d’un SPA) et électricité
Ø Sans vis-à-vis.
Ø ENTREE avec larges placards penderie et rangement (marque SOGAL)
Ø PARQUET AU SOL de marque QUICKSTEEP avec sous couche isolant phonique et thermique
Ø MARBRE AU SOL dans SALLE DE BAINS ET SALLE DE DOUCHE
Ø MOULURES DECORATIVES ET LUMINEUSES
LE CHAUFFAGE est assuré dans une chaudière a gaz, avec contrat de maintenance chez SAVELYS
Ø DEBARRAS –CELLIER pour Machine a Laver le linge et Sèche Linge environ 5 M2
Ø CAVES
Ø LE MONTANT DE LA LA TAXE FONCIERE EST 1700 €
Ø LE MONTANT DE LA TAXE D’HABITATION EST DE 720 €
Ø LE MONTANT DES CHARGES DE COPROPRIETE SONT DE 80 € par mois
La copropriété est géré par l’agence IMMOBILIER DU FUTUR, faibles charges (environ 80 € par mois)
Des travaux de rénovation ont été entrepris il y a quelques temps, donc les communs sont dans un
Excellent état.
La toiture est en Ardoise, excellent état car rénovée.
Les murs sont en pierre de taille.
L'appartement vendu non meublé (peut être vendu meublé)
PRIX a partir de 220 000 € FAIRE PROPOSITION SI SERIEUX
Si vous souhaitez de plus amples renseignements, de photos ou l’organisation d’une visite, n’hésitez pas a me contacter
ATTENTION PAS SERIEUX S’ABSTENIR MERCI
PAS D’AGENCE SEULEMENT DE PARTICULIER A PARTICULIER MERCI
TEL POUR PROPOSITION SERIEUSE MERCI