Appartement + garage = 55 000 €. Vente à terme possible.

Prix : 30 000€
Ville/Code postal : Languedoc-Roussillon
------Pyrénées-Orientales
------Perpignan
------Perpignan - 66000
Type d'annonce Particulier Offre
Neuf/Ancien Ancien
Nbre de pièces 3 pièce(s)
Consommation énergétique C 91 - 150
Émissions de gaz à effet de serre A Surface 37 m²
Prix/m² 811 €/m²
Un petit appart + un garage contigu = 3 possibilités... au moins sur 60 m² au total. Pour ceux qui ont un petit budget et veulent s'offrir un petit logement de 37 m² en centre historique de Perpignan, créé fin 2013 dans un immeuble ancien, ils peuvent l'habiter et percevoir les loyers du garage de 23 m² (actuellement 120 €/mois) tout en ayant la possibilité d'en faire usage également avec leurs vélos ou pour stockage. Ainsi ils pourront tranquillement entreprendre des travaux de réhabilitation du garage (autrefois appartement sur l'acte de vente) en logement pour faire soit un 2e appartement, soit agrandir le 1er. Le tout avec la faculté supplémentaire d'acheter en location vente ces 2 lots pour un montant total de 55 000 € avec un apport de 30 000 € à la signature et le reste en mensualités sur 5 ans. 2e solution : louer le petit appart et également attendre d'avoir assez de liquidités pour entreprendre des travaux dans le garage. Enfin 3e possibilité : comme il existe un escalier intérieur qui a été conservé pour accéder au 1er étage complètement rénové (mais actuellement fermé) et que celui-ci sera à vendre bientôt, ceux qui ont plus de budget pourront l'acquérir et en faire un grand duplex avec garage et bureau en rez-de-chaussée. A noter aussi que le rez-de-chaussée est idéal pour des handicapés moteurs. Vu que l'écologie a le vent en poupe, c'est un logement qui vous permettra de vous lancer tranquillement vers des solutions alternatives pour... sauver la planète. En effet un 2e circuit d'eau a été réalisé en plus de celui de la ville (où je consomme seulement 4 m3/an) avec un puits ancien, actionné par une pompe électrique. Il peut alimenter tout le réseau mais aussi partiellement comme : WC, lave-linge, évier. L'eau étant à 18 ° l'hiver, il peut être envisagé d'organiser un chauffage central en circuit fermé avec ce puits pour gagner quelques degrés... gratos. Faute de place, la suite par mail..