appartement F4 grigny vendu loué spécial investisseur

Prix : 81 000€
Ville/Code postal : Ile de France
------Essonne
------Grigny - 91350
Type d'annonce Particulier Offre
Neuf/Ancien Ancien
Nbre de pièces 4 pièce(s)
Consommation énergétique D 151 - 230
Émissions de gaz à effet de serre E 36 - 55
Surface 67 m²
Prix/m² 1 209 €/m²
Au vu des taux bas actuellement, profitez pour investir dans l’immobilier, Bon rapport locatif. Vendu loué Dans la ville de GRIGNY (91350) situé sur l'avenue des sablons, découvrez cet appartement de 4 pièces de 67 m². Il inclut un double séjour, une cuisine et deux chambres, possibilité d’en créer une troisième. En ce qui concerne les pièces plus pratiques, cet appartement bénéficie d'une salle de bain, d’un WC séparé, d'un coin bureau, et d'une loggia. Il comporte aussi une cave ce qui offre à ce logement de l'espace et des rangements supplémentaire appréciable ainsi qu’un garage fermé en sous terrain sous vidéo surveillance. Il est situé au 1er étage d'une résidence calme équipée d'un ascenseur. La résidence possède un chauffage collectif et alimenté en gaz de ville. Le bâtiment est équipé d'un digicode et d'un interphone. Un gardien est également présent. Cet appartement à vendre se situe dans la commune de GRIGNY. C'est une commune dotée de deux supermarchés et de plusieurs commerces et de restaurants et qui compte des infrastructures sportives, dont profite sa population. Elle est desservie par 21 stations de taxis et une gare se trouvant à 5 minutes à pied. L’autoroute A6 et la nationale N6 sont à proximité. Les Charges annuelles 3472 EUR comprenant l'eau chaude et froide, le chauffage, le gaz, l'entretien des parties communes, de la vidéo surveillance du parking et du gardien etc … L'appartement est vendu loué 865 Charges comprises à locataires sérieux qui entretiennent l'appartement. La régularisation des charges est effectuée chaque année. Taxe foncière environ1300 € moins 190€ à la charge du locataire (ramassage des poubelles) soit environ 1110€ Prix : 81000 € .Le prix est à débattre dans la limite du raisonnable bien sûr. Les proposition dans les 50000 ou 60000 € abstenez-vous. L'appartement est en très bon état avec des locataires bon payeurs. Les visites pourront se fai