Appartement F4 Champigny sur Marne

Ville/Code postal : Ile de France Val-de-Marne Champigny sur Marne - 94500

Type d'annonce: Particulier Offre
Neuf/Ancien: Ancien
Nbre de pièces: 4 pièce(s)
Consommation énergétique: C 91 - 150
Émissions de gaz à effet de serre: C 11 - 20
Surface: 77 m²
Prix/m²: 2 143 €/m²

Dans résidence calme et arborée , avec gardien , proche du quartier des Simonettes, à quelques minutes du RER E, bel appartement de 77 m² offrant un cadre de vie agréable tout en étant proche de la ville et ses commodités.
Ce 4 pièces modulables est situé au 5ème étage et comprend soit: 3 chambres et 1 salon ou 2 chambres et salon/salle à manger. Nombreux rangements intégrés. Balcon et fenêtres toutes sans vis a vis.
Appartement refait à neuf en 2014 - Toutes les fenêtres sont en double vitrage. Electricité refaite en 2015 - Salle de bain refaite en 2017.
Immeuble datant de 1970, sans travaux à prévoir (pas de ravalement de façade car la matière ne le nécessite pas), 6 étages avec ascenseur, bien entretenu, gardien au sein de la résidence.
Idéalement situé à 2 minutes à pieds des écoles maternelles, primaires, collège. A 5 minutes à pieds du centre ville et de ses nombreux commerces, gare RER E, à 10 minutes à pieds du centre commercial Les Armoiries et IKEA Villiers.
Idéal 1er achat.
SURFACE: 77m² - ETAT: Bon - PIECES: 4 - CHAMBRES: 3 - BAIGNOIRE: Oui WC : Séparés - SURFACE SEJOUR: 18 ou 27 m² selon agencement - BALCON : Oui - EXPOSITION: Ouest - VUE : Sans vis à vis - CHAUFFAGE : Collectif - PARKING : Libre - CAVE : 5 m² - Charges mensuelles: 250€ comprenant eau chaude et froide, chauffage, entretien ménager des parties communes, des espaces verts et gardien. Taxes foncières: 1250€ annuel
CONTACT par téléphone ou mail pour renseignements, visites ou photos complémentaires. Prix annoncé net vendeur